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Neukölln, Berlin
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaudetails im beliebten Reuterkiez
Price
€425,000
Im lebendigen Stadtteil Berlin-Neukölln wohnen und dennoch eine ausgezeichnete Ruhe in den eigenen vier Wänden genießen zu können, ist in dieser Wohnung mit ca. 74 m² problemlos möglich. Im vierten Obergeschoss des gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1892 erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche und ein voll ausgestattetes Bad mit Tageslicht. Ab den Morgenstunden scheint die Sonne direkt in die großzügige Küche, sodass Sie diese bei Ihrem ersten Kaffee des Tages genießen können. Wohn- und Schlafzimmer erstrahlen dann ab dem Nachmittag, wenn die Sonne etwas weiter gewandert ist. Der Ausblick aus diesen Räumen wirkt zu jeder Tageszeit beruhigend. Die mit hohen Bäumen dicht bewachsene Straße schafft einerseits eine kleine grüne Oase vor den Fenstern und andererseits eine angenehme Privatsphäre innerhalb der Wohnung. Aus dem Küchenfenster blicken Sie auf die idyllisch begrünte, mit Efeu bewachsene Wand des vis-à-vis gelegenen Hauses, die Ihnen mitten in Berlin-Neukölln das Gefühl gibt, von Natur umgeben zu sein. Das Stäbchenparkett und die erhaltenen Kassettentüren sorgen für den beliebten Altbaucharme. Fahrradstellplätze im Innenhof ergänzen dieses Angebot. Ausstattung: •Stäbchenparkett •Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Ca. 2,70 m Deckenhöhe •Einbauküche •Originale, weiß lackierte Kassettentüren •Vollbad mit Tageslicht •Stauraum im Dachgeschoss •Fahrradstellplätze im Innenhof
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
4
Living area
74 m²
Flooring
Parquet
Construction year
1892
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
156 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Der Reuterkiez in Berlin-Neukölln ist ein Stadtviertel mit vielfältigem und internationalem Flair. Zahlreiche kleine Läden mit einem bunten Angebot, ebenso wie Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig erreichbar. Dienstags und freitags lockt der über die Stadtgrenze hinaus bekannte Wochenmarkt am Maybachufer mit frischen, regionalen Produkten – er ist zudem eine Fundgrube für Liebhaber:innen ungewöhnlicher Stoffe. Unzählige gemütliche Cafés, originelle Bars und Restaurants mit verschiedensten Küchen der Welt laden zum Verweilen ein und verleihen dem Reuterkiez eine lebendige Atmosphäre. Der nahe gelegene Volkspark Hasenheide und das weitläufige Tempelhofer Feld in Berlin sind ein Anziehungspunkt für Spaziergänger:innen und Sportbegeisterte aufgrund der vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch der idyllische Landwehrkanal mit seinen schönen, baumbestandenen Uferwegen lädt zu langen Spaziergänge ein. Hier finden Sie immer einen angenehmen, naturnahen Rückzugsort inmitten der städtischen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Bus- und U-Bahnlinien bringen Sie schnell vom Herrmannplatz in alle anderen Bezirke Berlins.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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