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Engel & Völkers Volksdorf
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W-02VW4R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leon Bircks
Engel & Völkers Alstertal GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
130 m²Total surface
176 m²Plot surface
309 m²Parking bays
2Construction year
1980Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDiese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, eine Stadtteilschule, sowie das Gymnasium Oldenfelde. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Rahlstedt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem Naturschutzgebiet Höltigbaum, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Verschiedene Sportvereine und das Freibad Rahlstedt bieten zahlreiche sportliche Möglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg sorgen für eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 25 Minuten. Diese Doppelhaushälfte in Hamburg-Meiendorf bietet Ihnen ein tolles Zuhause in erstklassiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Eulenkrugstraße 27, 22359, Hamburg
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.