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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02WBX3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
115 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1988Energy certificate available
YesEnergy demand
129 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Maisonette-Wohnung befindet in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus in sehr gesuchter und trotzdem zentraler Lage in Wuppertal-Katernberg. Hier finden Sie wohnliche Ruhe mit einem herausragenden Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Grenze Jagdhaus)sind in 10 Gehminuten erreichbar und eine gute Verkehrs-anbindung zur Elberfelder Innenstadt und zur A46 sind weitere Pluspunkte. Die Grundschule Birkenhöhe ist fußläufig 15 Minuten entfernt und das städtische Gymnasium Bayreuther Str. ist ebenfalls mit dem Bus zu erreichen. Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1986, Energieeffizienzklasse: D.
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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.