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Engel & Völkers Solingen
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W-02UNLV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
6Bathrooms
3Terrace surface
40 m²Living area
302 m²Plot surface
1,331 m²Condition
GoodGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1890Energy certificate available
YesEnergy demand
246.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und danach die Möglichkeit der Naherholung an einer der angrenzenden Talsperren bietet. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater und im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Das Einkaufszentrum „Allee-Center“, welches mehr als 100 Fachgeschäfte beheimatet und zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln einlädt, befindet sich im Remscheider Stadtkern. Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Bliedinghausen. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien, Lebensmittelhändler und ein Ärztezentrum am Nahversorgungszentrum Handweiser erreicht werden. Ein Kindergarten und die Mannesmann Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sanaklinikum ist fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, ein Florist und ein Lottokiosk mit Post befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.