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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02SVKO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Axel Kleinkorres
EV Wuppertal Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Terrace surface
35 m²Living area
187 m²Plot surface
812 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Construction year
1961Energy certificate available
YesEnergy demand
251 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLändlich, aber doch zentral gelegen, befindet sich diese Immobilie in Wuppertal-Beyenburg. Beyenburg ist ein an der Wupper gelegener Stadtteil im Osten von Wuppertal. Er gehört seit 1975 zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg und grenzt an den Wuppertaler Stadtteil Langerfeld, Ronsdorf sowie an die Städte Radevormwald und Remscheid. Besonders nah ist Wuppertal-Ronsdorf gelegen. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten. Der beliebte Wuppermarkt in Radevormwald liegt ca. 1,4 km entfernt. In der Nähe befinden sich folgende Geschäfte: Einkaufszentrum mit Penny-Markt, Baumarkt, Post, Friseur, Metzgerei, Reisebüro, ein Geldautomat der Sparkasse und Tiernahrung. Die Buslinie 669 verbindet Remscheid Lennep mit Wuppertal Beyenburg, die Haltestelle heißt Grünental. Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 251, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude: 1961, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, Energieklasse: H
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.