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Obervellmar, Vellmar
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Obervellmar!
Price
€330,000
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Obervellmar. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt. Da das Haus aktuell vermietet ist, ist es auch für Kapitalanleger attraktiv. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit seiner schönen Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein.
Object type
Terraced House
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Living area
121 m²
Plot surface
200 m²
Construction year
2004
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
53.85 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis von Kassel. Sie grenzt, als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme trotz städtischer Infrastruktur verleiht ein dynamisches und modernes Bild. Der Gemeindeteil Obervellmar, als größter Ortsteil versteht sich als reines Wohngebiet. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark in die Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine große Feuerwehr bieten Freizeitangebote für Jung und Alt. Über die Bundestraßen 7 und 83, sowie mit Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen, sehr nahen Lage zur Innenstadt von Kassel.
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