Engel & Völkers

Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Obervellmar!

€330,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 121 m² Living area
  • 200 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Obervellmar. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt. Da das Haus aktuell vermietet ist, ist es auch für Kapitalanleger attraktiv. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit seiner schönen Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein.

Features
GardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Andreas Krauel

Property ID: W-02XG7N

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Very good

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

121 m²

Plot surface

200 m²

Energy efficiency information

Construction year

2004

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

53.85 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Obervellmar, Vellmar

Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis von Kassel. Sie grenzt, als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme trotz städtischer Infrastruktur verleiht ein dynamisches und modernes Bild. Der Gemeindeteil Obervellmar, als größter Ortsteil versteht sich als reines Wohngebiet. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark in die Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine große Feuerwehr bieten Freizeitangebote für Jung und Alt. Über die Bundestraßen 7 und 83, sowie mit Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen, sehr nahen Lage zur Innenstadt von Kassel.

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Provider:

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