Engel & Völkers
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Baugrundstück in Lieskau

€85,000
  • 602 m² Plot surface

Description

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend und ist aufgrund der Lage und Anbindung sowohl bei Familien als auch bei Singles sehr begehrt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Umsetzung von Bauvorhaben in einer attraktiven Umgebung. Zudem liegt das Grundstück nur etwa 100 m vom Wald entfernt, was Naturfreunden die Möglichkeit bietet, entspannt zu wandern, zu joggen oder die Ruhe der Natur zu genießen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 602 m² und misst etwa 12,50 m x 40 m. Es ist vollständig zugewachsen. Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar und stellt somit eine interessante Option für eine mögliche Bebauung dar. Aktuell ist auf dem Grundstück eine Gartenlaube vorhanden, die jedoch aufgrund ihres Zustands als abrisswürdig gilt. Diese bietet keine weiteren Nutzungsmöglichkeiten und sollte für eine mögliche Neubebauung entfernt werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits auf dem Grundstück an und gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung für alle weiteren Bauvorhaben. Die Versorgung mit den grundlegenden Infrastrukturanschlüssen ist also gesichert. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Engel & Völkers Halle

Your advisor: Frank Wolff

Property ID: W-02WCUD

Property details

Object type

Site

Plot surface

602 m²

Location: Lieskau, Salzatal

Lieskau ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Salzatal, gelegen etwa 4 Kilometer westlich von Halle, direkt an der Dölauer Heide. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die von einer malerischen Grünlandschaft umgeben ist. Die Geschichte von Lieskau reicht weit zurück, und das Dorf pflegt noch immer traditionelle Bräuche wie das „Lieskauer Kranzreiten“ und die „Lieskauer Heidefestspiele“, die mittlerweile zu festen Höhepunkten im Leben der Gemeinde geworden sind. Bereits in den 1990er Jahren entstand im Ortskern ein neues Wohngebiet, das auch heute noch großen Zuspruch findet. Zahlreiche neue Einfamilien- und Doppelhäuser werden derzeit errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Lieskau verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist in das öffentliche Personennahverkehrssystem integriert. Im Ort selbst gibt es Ärzte und Gaststätten, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in Dölau zu finden sind. Für die schulische Bildung stehen die Grund- und Sekundarschule in Salzmünde sowie Gymnasien in Wettin und Halle zur Verfügung.

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Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.000€ zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.570€ des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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