Engel & Völkers
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Erholen und Natur genießen in Ihrem neuen Wochenendhaus bei Grimma!

€160,000
  • 1,926 m² Plot surface

Description

Mitten im malerischen Grün wartet dieses Erholungsgrundstück auf seinen neuen Eigentümer. Auf fast 2.000 Quadratmetern Grundstück mit altem Baumbestand finden Sie Ihr neues Wochenendhaus mit knapp 90 Quadratmetern Nutzfläche. Dank einer eigenen Garage am Haus kann Ihr Fahrzeug sicher parken, während Sie sich auf der Grünfläche oder der Terrasse am Haus entspannen. Neben der Garage befindet sich das Hauptbad mit Badewanne. Auf der Hauptebene erreichen Sie über den Flur die Küche, das Gäste-WC sowie vier weitere Räume zum Verweilen. Das Wochenendhaus verfügt über Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse und kann über Nachtspeicheröfen beheizt werden. Zusätzlich gibt es einen Ofen, welcher mit Holz oder Kohle befeuert werden kann. In der Garage befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss für WLAN. Die in der Straße ansässigen Eigentümer versuchen seit einigen Jahren, das Erholungsland in Bauland umzuwidmen. Aktuell ist dies aber auf Grund der zu kleinen Wasserzuleitung noch nicht umsetzbar.

Features
Green viewOpen view
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-02P007

Property details

Object type

Land

Plot surface

1,926 m²

Location: Bahren, Grimma

Das Erholungsgrundstück liegt in der idyllisch-ruhigen Gemeinde Bahren bei Grimma. Dank der Autobahn 14, die mit dem Pkw in nur wenigen Minuten erreicht werden kann, ist eine gute überregionale Anbindung gewährleistet. Ebenfalls in wenigen Minuten gelangt man zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Umgebung wie beispielsweise der Schiffsmühle oder der Denkmalschmiede in Höfgen. Die Große Kreisstadt Grimma im Tal der Mulde ist nach zahlreichen Eingemeindungen mittlerweile flächenmäßig die viertgrößte Stadt Sachsens. Einst aus einer slawischen Siedlung entstanden und bereits im Jahr 1220 mit dem Stadtrecht beliehen, gilt das 25 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegene Grimma nicht zuletzt dank seiner historischen Altstadt als die „Perle des Muldentales“. Zahlreiche Baudenkmäler aus verschiedenen Epochen prägen das Stadtbild, so etwa die Anfang des 18. Jahrhunderts erbaute alte Muldebrücke, das Renaissance-Rathaus und das Schloss. Auch die alte Stadtmauer mit ihren Lauben und die mittelalterlichen Wohntürme verleihen der charmanten Stadt einen besonderen historischen Charakter.

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Provider:

Saxonia Metropol GmbH

Website

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

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