Baugrundstück in Bester Lage von Landsberg

Das Baugrundstück liegt in zentraler Lage der historischen Stadt Landsberg und verbindet urbanen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altstadtbereichs. Die Lage im Sanierungsgebiet "Landsberg-Kernbereich" und im Denkmalbereich "Altstadt" unterstreicht den besonderen Charakter und bietet zugleich Potenzial für ein exklusives Bauprojekt. Mit einer Fläche von 454 m², verteilt auf drei Flurstücke, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine Bauvoranfrage, die ursprünglich für ein Einfamilienhaus gestellt wurde, bestätigt die Bebauungsmöglichkeit gemäß §34 Baugesetzbuch (BauGB). Dabei ist jedoch ebenso die Errichtung eines Zwei- oder Dreifamilienhauses denkbar. Das Vorhaben orientiert sich an der Art und dem Maß der baulichen Nutzung der umliegenden Bebauung, was eine harmonische Einbindung in das historische Stadtbild sicherstellt. Das Grundstück kann dem Grunde nach als erschlossen angesehen werden, was die Realisierung des Bauvorhabens zusätzlich erleichtert. Die besondere Kombination aus attraktiver Innenstadtlage, geschichtlicher Prägung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück näher vorzustellen und stehen Ihnen für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!