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Tipologie di proprietà

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen, wovon 3 über einen Zweitwohnsitzstatus verfügen und 3 als Erstwohnsitz genutzt werden. Es werden drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss realisiert, alle erreichbar mit einem Lift, abgesehen vom Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, in welchem für jede Wohnung ein privater Waschturm (WM /TU) vorgehsehen ist, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und die Ski- und Skischuhe finden im mit Schuhheizung ausgestatteten, allgemeinen Skiraum Platz. In der Tiefgarage ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet (CHF 45'000) und vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze. Für die Bikes schliesst sich ein Veloraum an die Garage an. Beheizt wird die Liegenschaft über das moderne Fernwärmesystem von Flims. Ein ansprechendes, hochwertiges Neubauprojekt, welches Zweit- und Erstwohnsitz vereint und den Charme des Dorfes aufrechterhält - Willkommen in der Casa Dado.

Die Casa Dado befindet sich an zentralster Lage von Flims Dorf - einmal das Auto in der Tiefgarage parkiert, bedarf es selbigem nicht mehr. Vis à vis der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants - alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Flims empfiehlt sich als Erst- und Zweitwohnsitzstandort und überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur für den Alltag und die Freizeit.

Neubau Casa Dado - Wohnen in Flims Dorf

An begehrter Hanglage in Oberdürnten, entsteht dieses Neubauprojekt der Extraklasse. Der hochwertige, individuell gestaltbare Ausbau lässt keine Wünsche offen und der traumhafte Ausblick lädt zum verweilen ein.

- Helle Wohnungen an bester Lage
- Übergrosse Fensterflächen
- Terrasse/Balkon und Wintergarten
- Hochwertige Materialien und zeitloser Ausbau
- Mitgestaltungsmöglichkeiten
- Fern- und Bergsicht

Die harmonisch gestaltete Liegenschaft mit total 7 Wohneinheiten zeichnet sich durch ihre zeitlose und schlichte Architekturgestaltung im Äusseren und Inneren aus.
Hillside – Living in Dürnten besticht durch eine hochwertige Architektur und eine durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen.
Der Bau bettet sich sanft in die Umgebung ein und staffelt geschickt die einzelnen privaten Bereiche. Die vorgelagerten Wintergärten erweitern den Wohnbereich gekonnt und bieten eine grosszügige Erweiterung des Lebensraumes.

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Dürnten : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Herrlich gelegen im Zürcher Oberland liegt am Fusse des Bachtel die idyllische Dürnten mit Ihren drei Ortsteilen: Dürnten, Oberdürnten und Tann. Ausschlaggebend für die hohe Nachfrage der Ortschaft ist unter anderem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und die attraktiven Wohnlagen mit wunderbarer Aussicht sowie der Nähe zur Natur.

Neubauprojekt "Hillside"

An herrlich besonnter Hanglage und in fussläufiger Distanz zum Klusplatz entsteht dieses attraktive Neubauprojekt.

Die beiden Häuser sind versetzt angeordnet und sowohl in der Ausrichtung als auch in der Grösse so auf das Grundstück abgestimmt, dass sie den Blick in die Natur freigeben und umgeben sind von viel Grünraum.

Die elf Eigentumswohnungen bieten mit durchdachten Grundrissen und dem hochwertigen Ausbau Wohnkomfort vom Feinsten und mit dem ansprechendem Aussenbereichen schaffen sie ein unvergleichbares Wohngefühl. 

In beiden Gebäuden sind die Wohnflächen grosszügig gestaltet. Im hinteren Gebäude bildet der Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. 

Objektdaten:
Anzahl Zimmer2.5 bis 5.5
Wohnfläche ca. 73 m² bis ca. 167 m²
Aussenbereiche ca. 8.5 m² bis ca. 70 m²
Bezug geplant Herbst 2025
Kaufpreis Wohnungen ab CHF 1'520'000
Kaufpreis Büro CHF 550'000
Parking pro Einheit ein Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 60'000
Referenz W-02T8IX


Die wichtigsten Facts im Überblick:

• Zentrale Lage, fussläufig zum Naherholungsgebiet Adlisberg
• Elegante Architektur mit hochwertiger Fassade 
• Hohe Decken und luftige Wohnräume
• Hochwertiger Ausbau- und modernster Energiestandard
• Liftzugang in alle Etagen
• Interior-Gestaltung mit Design Brands von internationalem Renommee
• Optimale Ausnutzung des Aussenbereichs
• Partieller Seeblick von den Terrassen

Zürich-Hirslanden: 11 elegante und lichtdurchflutete Neubau-Wohnungen

This attractive new construction project is being built on a wonderfully sunny slope and within walking distance of Klusplatz.

The two houses are arranged in a staggered fashion and their orientation and size are coordinated with the site in such a way that they offer a view of nature and are surrounded by plenty of green space.

The eleven condominiums with their well thought-out floor plans and high-quality finishes offer living comfort at its best, and with their attractive outdoor areas they create an incomparable living feeling. 

The living areas in both buildings are generously proportioned. In the rear building, the living-dining area forms the heart of the apartment, providing a cozy atmosphere. 

Object data:

Number of rooms: 2.5 to 5.5
Living area: approx. 73 m² to approx. 167 m²
Outside Areas: approx. 8.5 m² to approx. 70 m²
Occupation: planned for autumn 2025
Purchase price Apartments: from CHF 1'520'000
Purchase price Office: CHF 550'000
Parking per unit one parking space in underground Garage: à CHF 60'000
Reference: W-02T8IX


The most important facts at a glance:

- Central location, within walking distance of the Adlisberg recreation area
- Elegant architecture with high-quality facade 
- High ceilings and airy living spaces
- High-quality finishes and state-of-the-art energy standards
- Lift access to all floors
- Interior design with internationally renowned design brands
- Optimal use of the outdoor area
- Partial lake view from the terraces

Zurich-Hirslanden: 11 elegant and light-flooded new apartments

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Neubau Casa Dado - Wohnen in Flims Dorf

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