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Tipologie di proprietà

Località

Lucerna

Zurigo

Soletta

Basilea Città

Diese Immobilie ist eine tolle Kombination aus Wohn-, Büro- und Lagerräumen, die sich über vier Stockwerke erstreckt und insgesamt vier Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal mit separatem Eingang und einem Büro im Erdgeschoss umfasst. Der Liegenschaft stehen neun private Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1982 erbaut und seitdem kontinuierlich unterhalten und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Ladenlokal eine 1-Zimmer Wohnung sowie ein Veloabstellraum, der für alle Mieter zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine moderne 3- sowie eine 3.5-Zimmer Wohnung, welche im Jahr 2022 renoviert wurde. Das Dachgeschoss (2. Obergeschoss) umfasst ebenfalls eine modern und kürzlich renovierte 5.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung. Jede der vier Wohnungen ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Bad und/oder einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter +41 61 666 62 00 zur Verfügung.





G-LO486

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE IN DORNACH

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Luzerner Hinterland und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Die pulsierenden Zentren Zürich, Luzern, Zug und Bern sind innert 30 bis 60 Min. erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- sowie Kulturmöglichkeiten.


RAUMKONZEPT

-  1 x 7.5-Zimmer Wohnung mit 213.4 m²
-  4 x 5.5-Zimmer Wohnungen zwischen 134.1 m² und 161.5 m²
-  2 x 4.5-Zimmer Wohnungen à 108.8 m² und 108.9 m²


INHOUSE FREIZEIT-ANNEHMLICHKEITEN

-  Wellnessbereich 60.35 m²
-  Kino 26.48 m²
-  Bar/Weinkeller 27.73 m²



BESONDERHEITEN

-  Modernste Stallungen und eine grosse Pferdekoppel
-  Parkplätze für Gefährte ab 1 PS
-  Helle Räume mit hochwertigen Materialien ausgestattet
-  State-of-the-Art-Technik
-  Eigene Kellerabteile
-  Wärmepumpe mit Erdsonde
-  Bruttorendite 2.83%


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G-JF736

Modernes Design trifft auf ländlichen Charme

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble, das an einem leichten Hang erbaut wurde, erstreckt sich über 3 Stockwerke und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Die beiden Häuser sind über den Keller miteinander verbunden und bieten zusätzlich sechs Garagenboxen mit elektrischen Toren. Die Mieter haben einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten. 

In der Liegenschaft C.F. Meyer-Strasse 22 hat es im Erdgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung. Im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss eine 3.5- Zimmer Wohnung. Im 3. Obergeschoss hat es eine 1-Zimmer Wohnung.  

Im Nachbarhaus C.F. Meyer-Strasse 24, befinden sich im Erdgeschoss jeweils zwei 5-Zimmer Wohnungen, im 1. Obergeschoss zwei 4-Zimmer Wohnungen und im Dachgeschoss eine grosszügige 5-Zimmer Dachwohnung. Diese grosse Dachwohnung überzeugt durch ihr grosszügiges Layout, hochwertige Bodenbeläge wie Marmor und Spannteppiche, sowie ein sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, an welche eine 11 Meter lange Dachterrasse angegliedert ist. Mit Ausnahme der 1-Zimmer Wohnung verfügen sämtliche Wohnungen über eine geräumige Einbauküche mit Einbauschrank, einen Keramikherd sowie eine Geschirrwaschmaschine. Alle hellen Schlaf-, Wohn- und Esszimmer sind mit einen Laminat- oder Klötzli-Parkettboden ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick zum Garten.





G-FW105

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT TOLLER DACHWOHNUNG

Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 6 Stockwerke mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Im Innenhof stehen der Liegenschaft 6 Garagenboxen sowie zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentral angelegte Treppenhaus in dem sich auch der kleine Warenaufzug befindet. Jede Etage hat jeweils zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer und eine 3-Zimmer Wohnung, im 1. bis 4. Obergeschoss je zwei 3-Zimmer Wohnungen und im 5. Obergeschoss, je zwei grosszügige 4-Zimmer Maisonette- Wohnungen mit einer wunderschönen Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht zur Stadt.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Gasherd und einem Badezimmer mit Dusche und einem WC ausgestattet. Von der geräumigen Küche aus hat man jeweils Zugang zum schönen Balkon mit Blick in den Garten und einem grossen Aussenschrank für weiteren Stauraum. Die Küchen sind mit Keramikplatten ausgelegt. In den Schlaf, -und Wohnzimmern gibt es Laminat- oder Fischgräte-Parkettboden. Auf der Vorderseite des Mehrfamilienhauses befinden sich die Wohnungen mit den klassischen Erkern, welche den Charme dieser Liegenschaft unterstreichen. Dieses architektonische Element sorgt für einen offenen Blick nach draussen und bringt durch die grosse Fensterfront viel Licht in den Wohnbereich.





G-EG384

FAMILIENFREUNDLICHES MEHRFAMILIENHAUS IM TRENDIGEN GUNDELI-QUARTIER

Das schöne Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1892 errichtet. Über einen schönen Vorgarten hat man Zugang zu der gepflegten Liegenschaft, in welcher sich über 4 Stockwerke insgesamt 5 Wohnungen anordnen. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-stöckige 4 Zimmer-Wohnung mit grosszügigen zweiteiligen Galerieraum mit Cheminée und separater Toilette im Untergeschoss, der durch eine interne Wendeltreppe verbunden ist. Des Weiteren gibt es ein 1-Zimmer-Studio mit Kitchenette und dem alleinigen Benutzungsrecht von Dusche/WC/Sauna im Untergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer guten Raumaufteilung. Als schönes Detail verfügt diese Wohnung als einzige über einen Frontbalkon mit schönem Blick in den Basler Zolli und Sicht auf den Gempen. Abgerundet wird diese Wohnung durch die helle Küche mit Balkon im rückwertigen Teil der Wohnung und mit Blick zum Hinterhof. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine beeindruckende 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Sämtliche Zimmer haben einen schönen Blick in Richtung Zolli und Gempen sowie den Balkonzugang über die Küche mit Blick in den grünen Hinterhof. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses verfügen über ein Cheminée, zudem sind in einigen Wohnungen noch Seidentapeten und Kachelöfen vorhanden. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch das Potenzial für individuelle Wohnträume. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter +41 61 666 62 00 zur Verfügung.





G-EK802

EIN BIJOU IM SCHÖNEN BACHLETTEN-QUARTIER

Wohnen und Geniessen:

Diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1983 steht im wunderschönen und naturnahen Rorbas.

Aufteilung
-  2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 104 m2
-  1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 93 m2
-  1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 76 m2
-  2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 15 m2
-  1 x Restaurant à ca. 146 m2  (Terrasse 125 m2)
-  4 x Garagenbox
-  16 x Aussenparkplatz
-  Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 158'364.- (IST)
-  Mindestverkaufspreis: CHF 3'450'000.- 
 

Besonderheiten
-  Entwicklungspotenzial
-  Vollvermietet
-  Mietzinssteigerungspotential vorhanden
-  Wohnungen mit zwei Nasszellen
- 16 x Aussenparkplatz
-   4 x Garagenbox
-  Weitsicht
-  Nähe zu Embrach / Kloten / Winterthur
-  Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)
-  Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten

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G-IL150

Wohnen und Geniessen

Immobili di investimento in vendita a Soletta, Svizzera

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