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Engel & Völkers Svizzera

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Località

Lucerna

Zurigo

Basilea Città

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1986-90 befindet sich im Zentrum von Malters, Weiermatte, Unterfeld 4A. 

Die hochwertig, modern und vollständig ausgebauten Gewerbeflächen im ERDGESCHOSS können vielseitig genutzt werden: Büro / Praxis / Shop / Gewerbe / KITA / Atelier / etc. 
Die hohen Kunden-Frequenzen der Supermärkte Coop und Migros bieten eine gute Basis, mit wenig Werbeaufwand Produkte und/oder Dienstleistungen anzubieten.

Auf einer Gesamtfläche von 296 m2 wird ein zentraler Grossraum von umlaufenden Büros und Nebenräumen umgeben. Optional können zwei 98 m2 grosse Kellerräume und 4 Tiefgaragen-Parkplätze gemietet werden. 

In der Nettomiete von CHF 6'512.-/Monat ist der hochwertige Mieterausbau enthalten. 

Diese attraktiven Mietflächen sind kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar.





G-IB690

Malters LU mit ca. 7'700 Einwohnern ist Teil der Agglomeration Luzern mit über 240'000 Einwohnern. Diese exklusiven Gewerbe-Mietflächen befinden sich im Zentrum von Malters als Teil der Überbauung mit den Coop und Migros Supermärkten. Den Bahnhof erreicht man in 2 Gehminuten, 10 Minuten später den Bahnhof Luzern. Auf die die Autobahn bzw. Schnellstrasse gelangt man in 3 Autominuten.

296 m2 Shop / Gewerbe / Büro / Praxis / KITA im Zentrum von Malters LU

Diese einmalige Ladenfläche an der Freie Strasse 27 befindet sich an bester Lage innerhalb der Basler Innenstadt, direkt gegenüber der ehemaligen Hauptpost und neben der Schlüsselzunft. Die Ladenfläche erstreckt sich über ca. 224 m² und bietet hohe Flexibilität zur individuellen Gestaltung eines zukünftigen Mieters.

-Objektbesonderheiten:

-Zentrale und prominente Lage mit hoher Passantenfrequenz

-Altehrwürdige, historische Liegenschaft

-Grosszügige Ladenfläche

-Hohe Decken und breite Schaufensterfronten

-Top sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten

-Ausbau kann übernommen oder individuell angepasst werden

-Eigene Klimaanlage

-IT-Infrastruktur vorhanden

-Modernes Beleuchtungssystem vorhanden

-Personalbereich mit Teeküche

-WC-Anlage

Die modern ausgestattete Verkaufsfläche befindet sich in der Haupteinkaufsstrasse und Fussgängerzone «Freie Strasse» in Basel, unweit des Marktplatzes und dem glanzvollen Rathaus, dem Kunstmuseum mit seinen weltberühmten Ausstellungen sowie dem Bankverein, welcher als wichtiger Finanz- und Bankenplatz dient.

Dank der Nähe zu Frankreich und Deutschland sowie deren direkten ÖV-Anbindungen mit der BVB (Tramlinie 8) und BLT (Tramlinie 11) geniesst Basel neben den auswärtigen Touristen vor allem auch am Wochenende regen Besuch aus den Nachbarländern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!





G-VZ303

"ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE AN BESTER PASSANTENLAGE"

Tauchen Sie ein in das Herz der historischen Winterthurer Altstadt und entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit! Im Wohn- und Geschäftshaus an der Obergasse 20 vermieten wir eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche. Das attraktive Angebot umfasst eine ca. 61 m² grosse Ladenfläche inkl. Toilette sowie eine optionale Nebenfläche von ca. 54 m². Dank der ausgezeichneten Visibilität und der hohen Frequentierung, ergeben sich optimale Rahmenbedingungen zur Realisierung von unterschiedlichen Retail- und Dienstleistungskonzepten.

Objektbesonderheiten:

- Top frequentierte Lage
- Ebenerdiger Zugang
- Personen- und Warenaufzug
- Ausgezeichnete Visibilität entlang der Obergasse und der Passage
- Gut ersichtliche Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten
- Grundriss mit individuellen Ausbaumöglichkeiten
- Schaufensterfronten von insgesamt ca. 17 Metern
- Raumhöhe bis ca. 3 Metern
- Toilette und optionale Lagermöglichkeiten im UG
- Parkplätze in umliegenden Parkhäusern und öffentlichen Strassen
- Renommierte Brands als direkte Nachbarn

Die Obergasse erstreckt sich durch die charmante Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl an lokalen und internationalen Retailer haben sich bereits für den pulsierenden Standort entschieden. Die angebotene Fläche liegt zwischen dem renommierten Bettenhaus Hüsler Nest sowie dem bekannten Unterwäsche Brand Schiesser. Vor der Haustür befinden sich zudem verschiedene Dienstleistungskonzepte, kulturelle Angebote, Freizeitaktivitäten sowie Bildungsinstitute wie beispielsweise die ZHAW.

Die nächste Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuss in nur zwei Minuten und in nur zehn Gehminuten Entfernung liegt der Bahnhof Winterthur, welcher als zentraler Verkehrsknotenpunkt fungiert und die fünftgrösste Passagierfrequenz im Schweizer Bahnnetz verzeichnet. Das nächstgelegene Parkhaus befindet sich lediglich drei Gehminuten entfernt. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung rundet ein interessanter Mix aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen Verpflegungs- und Übernachtungsangeboten sowie Grünanlagen die Vorzüge der Lage ab.

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G-LL710

Negozi in affitto a Svizzera

296 m2 Shop / Gewerbe / Büro / Praxis / KITA im Zentrum von Malters LU

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