Engel & Völkers

Progetto di sviluppo

Complesso ristrutturato a Montano Lucino - Como

769.000 €
  • 1 Unità in vendita

Caratteristiche speciali di questo nuovo progetto

In posizione unica e tranquilla, sulla cima di una verdeggiante collina, proponiamo in vendita a Montano Lucino splendida soluzione abitativa posta al piano mansardato interamente abitabile con terrazzino privato ed una vista panoramica splendida. In fase di realizzazione nel recupero architettonico a nuovo di due antiche cascine dell'800 facente parte del complesso di Villa Olginati. All'interno di questa unità immobiliare gli spazi son ben suddivisi, il progetto attuale ancora modificabile in fase di completamento delle opere si compone di una zona giorno con ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile, la zona notte è composta da 3 camere da letto con un bagno ed una stanza padronale con bagno en suite. Questa unità si caratterizza per le grandi e luminose finestre, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio con personalizzazione e scelta delle finiture interne. La ricostruzione dell'antica cascina è stata realizzata secondo i principi di ecosostenibilità e risparmio energetico e scelta di materiali salubri ed ecosostenibili.

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Engel & Völkers Cernobbio

ID progetto: D-000FJT

1 Unità in vendita

Lucino, Lombardia, Italia

Villa libera su tre lati con giardino

769.000 €

Posizione: Montano, Lombardia

La graziosa e vivace cittadina turistica di Menaggio offre una vasta gamma di caffè, ristoranti, gastronomie e negozi, accanto a un frequente servizio di autobus e traghetti sul lago centrale. La posizione è perfetta per il divertimento tutto l'anno, con golf, tennis, trekking, sport acquatici, noleggio barche, Lido. Le vicine località sciistiche Piani di Bobbio e Madesimo rendono Menaggio una meta ideale anche in inverno. Menaggio si trova a 3 minuti d'auto da Villa Carlotta e a 9 minuti da Villa Balbianello. La città di Como si trova a soli 44 minuti di auto, mentre Lugano e il suo aeroporto sono raggiungibili in 17 minuti di auto.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.

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