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Splendido ufficio in zona Campo di Marte

2.950.000 €
  • 24 Locali
  • 4 Bagni
  • 770 m² Superficie totale
  • 680 m² Superficie abitabile
  • 50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Al terzo ed ultimo piano di un edificio totalmente ristrutturato nel 2006, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile ad uso ufficio avente una superficie complessiva di 770 mq. L’immobile è servito da due ascensori e dotato di 4 posti auto privati scoperti nel resede condominiale oltre a due posti auto in garage condominiale. All’ingresso troviamo un ampio vano ideale come reception e sala d’attesa che ci conduce ad un altro grande spazio centrale a campata unica illuminato a giorno da enormi lucernari. L’effetto scenico è superbo e dona profondità e maestosità all’ambiente. Da questo spazio si articolano gli attuali 18 uffici di varie grandezze con ampie finestre e ben 7 di questi insieme alla magnifica Sala Riunioni si aprono anche sulle ampie terrazze panoramiche che si trovano su due lati dell’immobile. Vi sono poi 4 bagni di cui uno con doccia ed uno per persone disabili. Vani per l’archiviazione, un vano tecnico e vari ripostigli completano la proprietà. Pavimenti e rivestimenti di pregio, Impiantistica impiantistica pienamente funzionante , riscaldamento ed aria condizionata in ogni ambiente, cablatura, impianto d’allarme. Immobile esclusivo ideale per molteplici utilizzi, da acquistare e/o da locare. Clienti target: Studi legali e notarili, studi di architettura, ingegneria ed informatica, showroom di aziende manifatturiere, uffici direzionali in genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreSoffittaArmadio a muroVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-02X9JQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

24

Bagni

4

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

2

Posto auto

4

Superficie totale

770 m²

Superficie abitabile

680 m²

Superficie terrazzo

50 m²

Pavimento

Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2006

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Firenze, Toscana

Via Giambologna è una strada situata nel quartiere di Campo di Marte a Firenze, una zona residenziale a nord-est del centro storico della città. Si trova vicino a importanti aree verdi e impianti sportivi, rendendo la zona tranquilla e ben servita, ma anche ben collegata al centro cittadino e ad altre parti della città. Via Giambologna collega inoltre Via dei Della Robbia e via Masaccio, due importanti arterie con immobili adibiti ad uffici, studi legali, di commercialisti e di notai. Molti infatti sono i professionisti che hanno scelto questa zona nel corso degli ultimi anni per sottrarsi ai problemi di accessibilità e di limitazioni del centro. Via Giambologna e le sue strade limitrofe sono caratterizzate da edifici residenziali, soprattutto palazzi degli anni '50 e '60, oltre a ville storiche. È una zona abbastanza tranquilla e ben curata, con negozi di vicinato, bar, ristoranti e supermercati facilmente accessibili. Il quartiere di Campo di Marte è noto per la presenza di numerosi spazi verdi. Non lontano da Via Giambologna si trova il Giardino dell'Orticoltura, uno dei giardini più belli di Firenze, perfetto per passeggiate e relax. Inoltre, c'è una buona presenza di parchi giochi e aree per fare sport all'aperto.

Planimetria

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