Varese centro ampio e raffinato trilocale

480.000 €

2 Camere da letto
2 Bagni
170 m² Superficie totale
170 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Varese, nella Via Timavo, a due passi a piedi dal centro cittadino e all'interno di una affascinante villa d'epoca degli anni '30 completamente restaurata, si propone in vendita esclusiva un elegante appartamento. La soluzione abitativa è posta al piano primo, raggiungibile con comodo ascensore. L'ingresso elegante introduce nel soggiorno illuminato da ampie finestre e caratterizzato da un raffinato bow-window ove si colloca attualmente la zona pranzo. La cucina è ampia, nuova, ben attrezzata, corredata da un locale separato con funzionale lavanderia. Nella zona notte incontriamo due comode camere, di cui la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite, e un altro bagno completo, con balcone, oltre a un ripostiglio. La metratura complessiva è di circa 150 metri. La pavimentazione è in pregiato parquet e la conservazione di tutti gli ambienti è ottima. Corredano questa bella soluzione una cantina, un box doppio ed un posto auto esterno. Il riscaldamento a gas metano è autonomo. L'appartamento ha una ottima esposizione. Si vende con la cucina completa di arredi ed elettrodomestici. Per la posizione strategica e la signorilità del contesto è una opportunità ed un acquisto davvero interessante.

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeVista aperta

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

ID proprietà: W-02X8SK

Posizione: Centro, Varese

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.

Dettagli della commissione

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