Engel & Völkers

Villa nell'anfiteatro naturale di Rochefort

520.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 250 m² Superficie totale
  • 1.300 m² Superficie terreno
  • 40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Ci troviamo a Leverogne, un piccolo angolo di paradiso nascosto tra le Alpi, dove la natura e la serenità si fondono in un abbraccio perfetto. Mentre ci avviciniamo, sentiamo subito il calore del sole che illumina la valle, e davanti a noi si apre un panorama mozzafiato sulle vigne che si distendono lungo i pendii. È qui che ci accoglie una villa indipendente, un rifugio perfetto immerso nella bellezza di queste montagne. Entriamo insieme nella proprietà e, fin da subito, la sua spaziosità e versatilità ci conquistano. L'architettura tradizionale si mescola armoniosamente con il paesaggio alpino circostante, creando un ambiente che sembra invitare al relax. Ci immaginiamo passeggiare nei grandi spazi verdi che circondano la villa, dove il silenzio è interrotto solo dal cinguettio degli uccelli e dal fruscio del vento tra le foglie. Qui, privacy e tranquillità sono garantite, ma sentiamo anche il potenziale del terreno, con la possibilità di futuri sviluppi che aggiungono un ulteriore valore a questa casa. Mentre esploriamo gli interni, è facile immaginare una vita in questo luogo: stanze luminose e accoglienti, perfette sia per una famiglia unita, sia per chi cerca una soluzione bi-familiare. Ogni angolo parla di calore, di condivisione e di momenti preziosi da vivere insieme. Situata in una borgata autentica, abitata anche da residenti locali, questa villa ci fa sentire parte di una comunità che ha conservato le sue tradizioni, offrendo un legame speciale con la natura e con chi abita queste montagne da generazioni. È un luogo che sembra sussurrare storie antiche e che, allo stesso tempo, ci invita a crearne di nuove. Mentre concludiamo la nostra visita, il pensiero di vivere qui, circondati dalla bellezza incontaminata delle Alpi e dalla pace che solo la montagna può offrire, ci lascia con una sensazione di serenità.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-02TQYQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Locali

7

Camere da letto

4

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

3

Superficie totale

250 m²

Superficie terreno

1.300 m²

Superficie terrazzo

40 m²

Pavimento

Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Rochefort, Valle d'Aosta

Leverogne, un gioiello incastonato tra le montagne della Valle d'Aosta E' una frazione del comune di Arvier, situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal capoluogo e dalle principali vie di comunicazione. La cittadina è circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, fatto di montagne, boschi e torrenti. Vanta una lunga storia, che risale all'epoca romana. In quel periodo, la cittadina era un importante punto di sosta lungo la Via delle Gallie, la strada che collegava l'Italia alla Gallia. Ancora oggi, sono visibili i resti della mansio romana, un edificio che ospitava i viaggiatori che transitavano per la zona. E' un luogo ideale per chi ama la natura, la tranquillità e la storia. La cittadina offre numerose opportunità per le attività all'aria aperta, come escursioni, arrampicata, sci e snowboard. Inoltre, Leverogne è ricca di testimonianze del suo passato, tra cui chiese, ponti e case in pietra. Leverogne, una destinazione perfetta per ogni tipo di vacanza.

Planimetria

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