Engel & Völkers

Attraente Proprietà con Vista Panoramica

136.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 171 m² Superficie abitabile
  • 188 m² Superficie terreno

Descrizione

Nell'incantevole cittadina collinare di Brolo, noto come il "Il paese dei Gatti" e a breve distanza dal vivace centro storico di Omegna, questa modesta proprietà vanta una vista panoramica sul Lago d'Orta. Ciascuno dei due piani gode di questa spettacolare vista lago dai balconi esposti a sud-est. La proprietà è stata suddivisa in due appartamenti, il primo all'ultimo piano della casa si accede tramite una tradizionale scala in pietra che si apre sul soggiorno. Un grande camino funzionante aggiunge un senso di calore e fascino alla stanza e attira lo sguardo verso la splendida vista aperta sul lago. Due ampie camere da letto, un bagno e una cucina completano il piano. L'appartamento al piano inferiore era in fase di restauro completo e presenta quindi una tela bianca da cui creare uno spazio piacevole ed elegante, forse anche collegando i due appartamenti insieme per creare un'unica proprietà. A livello della strada due garage completano il complesso e un giardino privato dall'altra parte della strada offre una piccola oasi di tranquillità. Una rara opportunità di acquisire una proprietà con una splendida vista aperta sul lago ad un prezzo molto interessante.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista mare/lagoCamino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02RYRB

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Da ristrutturare

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

2

Garage

2

Superficie abitabile

171 m²

Superficie terreno

188 m²

Pavimento

Nessun pavimento, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

In corso

Domanda finale di energia

322.15 kWh/m²a

Consumo finale di energia

322.15 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Nonio, Brolo

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

video

Il contenuto non può essere visualizzato

Per favore, modifica le impostazioni dei cookie per visualizzare il contenuto.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Piemonte

Il vostro negozio

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

wavy pattern