Engel & Völkers
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Accogliente appartamento con studio separato e vista lago (88)

1.380.000 CHF
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 125 m² Superficie abitabile
  • 20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Appartamento ideale per le vacanze in un’ottima posizione vicino al Grand Hotel di Locarno, attualmente in fase di ristrutturazione, con uno studio separato per ospiti o custodi o come complesso in affitto. Lo spazioso “Condominio Fiori” si trova in posizione centrale sotto la Madonna del Sasso a Muralto con una fermata della funicolare. L’appartamento di 3.5 locali offre un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina chiusa e 2 camere da letto, ciascuna con bagno. Il monolocale adiacente, con ingresso indipendente, dispone di una nuova cucina attrezzata e di un bagno. Le due belle terrazze coperte vi incanteranno. I proprietari hanno anche accesso a un bel giardino, a una biblioteca con sala comune e piccola cucina, a una piscina interna riscaldata, a una palestra e a una sauna. Sono inclusi anche un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un vano cantina. Possibilità di residenza primaria e secondaria. Highlights: » Vista lago » Posizione centrale » Studio separato per ospiti o altro utilizzo » Ampio parcheggio in garage » Piscina coperta e sauna » Complesso spazioso » Centro città e sentieri escursionistici facilmente raggiungibili

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdePalestraVista sulle montagneSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Helena Ielpo

ID proprietà: W-02WZX8

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Piano

3

Numero di piani

6

Garage

1

Superficie abitabile

125 m²

Superficie terrazzo

20 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1972

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Posizione: Muralto, Ticino

Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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