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W-02WZX8 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Isabella Helena Ielpo
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Engel & Völkers ID : W-02WZX8
Muralto, Ticino, Svizzera
Muralto, Ticino, Svizzera
Accogliente appartamento con studio separato e vista lago (88)
Prezzo
1.380.000 CHF
Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile125 m²
Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento
Appartamento ideale per le vacanze in un’ottima posizione vicino al Grand Hotel di Locarno, attualmente in fase di ristrutturazione, con uno studio separato per ospiti o custodi o come complesso in affitto. Lo spazioso “Condominio Fiori” si trova in posizione centrale sotto la Madonna del Sasso a Muralto con una fermata della funicolare.
L’appartamento di 3.5 locali offre un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina chiusa e 2 camere da letto, ciascuna con bagno. Il monolocale adiacente, con ingresso indipendente, dispone di una nuova cucina attrezzata e di un bagno. Le due belle terrazze coperte vi incanteranno. I proprietari hanno anche accesso a un bel giardino, a una biblioteca con sala comune e piccola cucina, a una piscina interna riscaldata, a una palestra e a una sauna. Sono inclusi anche un posto auto nel parcheggio
sotterraneo e un vano cantina.
Possibilità di residenza primaria e secondaria.
Highlights:
» Vista lago
» Posizione centrale
» Studio separato per ospiti o altro utilizzo
» Ampio parcheggio in garage
» Piscina coperta e sauna
» Complesso spazioso
» Centro città e sentieri escursionistici facilmente raggiungibili
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
5Camere da letto
3Bagni
3Superficie terrazzo
20 m²Superficie abitabile
125 m²Condizioni
BuonoGarage
1Anno di costruzione
1972Tipo di riscaldamento
RadiatoreFonte di energia
Riscaldamento a olioCaratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza
Ascensore
Muralto : Posizione e dintorni di questa proprietà
Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).
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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona
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Isabella Helena Ielpo
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AGTicino Premium Properties SA
Dettagli della commissione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.