Engel & Völkers

Traumhafte Landhaus-Idylle in Rorbas

1.490.000 CHF
  • 8 Locali
  • 2 Bagni
  • 236 m² Superficie abitabile
  • 535 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses charmante, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet eine grosszügige Wohnfläche von 236 m² auf zwei Ebenen sowie eine separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung. Es befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Rorbas, umgeben von Natur und einer malerischen Aussicht. - Wohnbereich mit Cheminée - Aus-/ und Weitsicht - Küche mit Kochinsel - Grosser Balkon und 311 m2 Gartenfläche - Einliegerwohnung Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Generationenlösung. Die Einliegerwohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Bülach

Il tuo consulente: Marc Schweizer

ID proprietà: W-02VCKF

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Buono

Locali

8

Bagni

2

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

4

Superficie abitabile

236 m²

Superficie terreno

535 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1989

Fonte di energia

Pompa di calore

Posizione: Rorbas, Zurigo

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an guter Wohnlage und naturnaher Umgebung. Rorbas kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland bezeichnet werden. Die rund 2‘900 Einwohner schätzen die zentrale Lage zu Zürich, dem bedeutendsten Wirtschaftszentrum der Schweiz. Auch die Destinationen Bülach und Kloten sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Winterthur in ca. 15 min. Die Nähe zum internationalen Flughafen – ohne direkten Fluglärm – zeichnet die Lage aus: Dies ermöglicht kurze Wege zum Reisen, ob für Business oder privat, zum Shoppen bis in die Abendstunden und zum Essen in hochwertigen Restaurants mit internationaler oder Schweizer Küche. Der Standort Rorbas hat aber auch eine andere Facette: Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zum Joggen, Biken, Walken, Skaten, und vielen anderen Outdoor-Sportarten ein. Rorbas- Freienstein bietet Freizeitangebote für Jung und Alt. Das aktive Vereinsleben wird geschätzt und vielseitig genutzt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Rorbas – direkt angrenzend an Freienstein. Der geplante Migros Einkaufsladen wird in naher Zukunft entstehen und bietet der Gemeinde eine moderne Einkaufsmöglichkeit. Auch der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe sind gut erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen befinden sich in Bülach. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 103%. Rorbas ist besonders für Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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Fornitore:

Immobilien Zürich Nord AG

Sito web

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