Engel & Völkers

Appartamento con ampi balconi in nuovo complesso residenziale

258.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 122 m² Superficie totale
  • 94 m² Superficie abitabile

Descrizione

A pochi Km del lago di Como proponiamo in vendita in zona residenziale un appartamento con due ampi balconi situato al primo piano all’interno di un nuovo complesso residenziale di sole nove unità abitative dal design moderno, in una posizione ideale per la tranquillità della zona e la vicinanza al lago. L'immobile verrà ultimato in classe B. L'appartamento si compone da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, una camera doppia e una camera matrimoniale, uno spazio perfetto per la tua famiglia e per i tuoi ospiti. Potrai creare la tua personale oasi di relax e sfruttare al massimo questi spazi versatili, che rispondono alle esigenze della vita moderna. Troverai infine un ampio bagno. Troviamo inoltre un garage auto incluso nel prezzo, che offre sicurezza e comodità e un ulteriore posto auto coperto. Non è presente l’ascensore. Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera comfort moderno e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa fantastica proprietà! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questo appartamento può diventare il tuo rifugio ideale. Il tuo futuro inizia qui!

Caratteristiche
BalconeGarageSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02UPK2

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Numero di piani

2

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

122 m²

Superficie abitabile

94 m²

Pavimento

Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2023

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Nuova Olonio, Lombardia

Dubino si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como nelle immediate vicinanze del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a pochi chilometri dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono siti storici e chiese e paesaggi incantevoli. Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno. Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 8 minuti con la macchina. Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 8 minuti dalla nostra residenza, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano o la Svizzera. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: città di Como – 60 km; Milano – 80 km; Lugano – 45 km; Saint Moritz – 65 km.

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Nazione

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

Sito web

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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