Engel & Völkers

Repräsentatives Gebäude (Bürohaus, Ärztehaus etc.) mit Kaiserstuhlblick (Mietfläche teilbar)

Affitto totale

6.350 €
  • 892 m² Superficie totale
  • 892 m² Superficie dell'ufficio
  • 333 m² Diviso da

Descrizione

Dieses Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Voraussetzungen, um erfolgreich arbeiten zu können. Wenn Sie das Gebäude betreten, begrüßt Sie im Erdgeschoss ein schöner, heller Empfang mit Wartebereich für Besucher. Von hier führt eine Wendeltreppe in das Ober- und Untergeschoss. Zusätzlich sind die einzelnen Etagen durch einen Aufzug zu erreichen. Es gibt Büros, ein Besprechungszimmer sowie einen großen Schulungsraum. Bei Bedarf können kleinere Büros in Gruppenbüros umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Teeküche, eine Cafeteria und eine Terrasse. Ein optimaler Aufenthaltsbereich für Ihre Mitarbeiter, um die Pausen in entspannter Atmosphäre zu genießen. In jedem der Stockwerke sind Damen- und Herrentoiletten, sowie ein behindertengerechtes WC im EG. Das WC im Untergeschoss ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Werkräume mit Tageslicht. Diese sind u.a. zum Verpacken von Medikamenten zertifiziert, können aber auch als Lagerräume genutzt werden. Des Weiteren gibt es im UG einen von innen und außen zugänglichen Kühlraum, der bei Bedarf angemietet werden kann. Am Hintereingang gibt es eine Anlieferungsschleuse. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Kundenparkplätze, hinter dem Gebäude steht ein großer Parkplatz für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Gebäude mit repräsentativem Image, um-geben von einer malerischen Aussicht sind, dann ist dieses die richtige Wahl. • Boden Büro: Granit/Teppich • Aufzug vorhanden über alle Etagen • Klimaanlage teilweise vorhanden • Verkabelung über Brüstungskanäle • Empfangsbereich • Cafeteria und Teeküche • Teilmöbliert (Möbel im Objekt können genutzt werden) - Werkstattfläche (223 m²) 6,00 EUR/m² - Bürofläche (668 m²) 7,50 EUR/m² - ca. 1,50 EUR/m² Nebenkosten - möglicher Einzugstermin: ab sofort EVFR-WK116

Caratteristiche
SeminterratoAscensore
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Il tuo consulente: Freiburg Engel & Völkers

ID proprietà: OI-DFR-EVFR-WK116

Dettagli sulla proprietà

Tipologia dell'immobile

Ufficio

Condizioni

Buono

Piano

2

Posto auto

15

Superficie totale

892 m²

Superficie dell'ufficio

892 m²

Diviso da

333 m²

Pavimento

Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1996

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificato di consumo energetico

Consumo di energia

26 kWh/m²a

Consumo finale di elettricità

26 kWh/m²a

Consumo finale di riscaldamento

70 kWh/m²a

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Wasenweiler, Ihringen

Ihringen-Wasenweiler, bekannt als einer der sonnen-reichsten Orte Deutschlands, liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang des Kaiserstuhls. Breisach und den nahegelegenen Grenzübergang nach Frankreich, erreicht man in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn Basel, bzw. der Grenzbereich zur Schweiz, ist (über die A5) eine knappe Stunde entfernt.

Planimetrie (3)

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Engel & Völkers Commercial Freiburg

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Fornitore:

RMC Freiburg GmbH

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

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