Ampio e luminoso quadrilocale in Como Borghi

380.000 €

4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
144 m² Superficie totale
135 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Como, in zona residenziale, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al terzo e penultimo piano di uno stabile edificato agli inizi degli anni ’80 al quale si accede grazie ad un pratico ascensore. L’abitazione è composta da una zona living che comprende ampio soggiorno, cucina abitabile e studio, mentre la zona notte include due camere e due bagni uno con doccia il secondo con vasca idromassaggio, entrambi finestrati. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, infissi doppio vetro, porta blindata, pavimento in ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori, le finestre più grandi sono dotate di tapparelle elettriche. L'alloggio di circa 140 mq. ha il privilegio dell’esclusività dell’intero piano dell’immobile, senza altre unità adiacenti ed è caratterizzato da una vista aperta sulla città e sul castello Baradello. L’appartamento è esposto su quattro lati e si presenta quindi molto luminoso grazie anche ai balconi che lo circondano. A completamento dell’unità abitativa due box singoli con serranda elettrica e cantina. La location si presenta ideale per una famiglia infatti, a pochissima distanza troviamo asili, scuole e oratorio, oltre ai principali servizi. Il centro della città è raggiungibile in pochi minuti.

Caratteristiche

BalconeGarage

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02WDFQ

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.