Engel & Völkers

Ampio e luminoso quadrilocale in Como Borghi

380.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 144 m² Superficie totale
  • 135 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Como, in zona residenziale, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al terzo e penultimo piano di uno stabile edificato agli inizi degli anni ’80 al quale si accede grazie ad un pratico ascensore. L’abitazione è composta da una zona living che comprende ampio soggiorno, cucina abitabile e studio, mentre la zona notte include due camere e due bagni uno con doccia il secondo con vasca idromassaggio, entrambi finestrati. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, infissi doppio vetro, porta blindata, pavimento in ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori, le finestre più grandi sono dotate di tapparelle elettriche. L'alloggio di circa 140 mq. ha il privilegio dell’esclusività dell’intero piano dell’immobile, senza altre unità adiacenti ed è caratterizzato da una vista aperta sulla città e sul castello Baradello. L’appartamento è esposto su quattro lati e si presenta quindi molto luminoso grazie anche ai balconi che lo circondano. A completamento dell’unità abitativa due box singoli con serranda elettrica e cantina. La location si presenta ideale per una famiglia infatti, a pochissima distanza troviamo asili, scuole e oratorio, oltre ai principali servizi. Il centro della città è raggiungibile in pochi minuti.

Caratteristiche
BalconeGarage
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02WDFQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

4

Garage

2

Superficie totale

144 m²

Superficie abitabile

135 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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Il vostro negozio

Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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