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Engel & Völkers Flims / Laax

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W-02RRZ0 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Pia Reber

Mountain Living Immobilien GmbH

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02RRZ0
Schluein, Grigioni, Svizzera

Moderne Galeriewohnung im sonnigen Dorfkern

Prezzo
1.250.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile118 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Das moderne 4-Parteien Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2008 und wurde in einem gemütlichen Wohnquartier sowie im Dorfkern von Schluein realisiert. Die 4.5-Zi. Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite des Dachgeschosses und ist zudem mit einer grosszügigen Galerie versehen. Vom Eingangsbereich zieht es einen direkt in den Lebensraum, welcher Kochen, Speisen und Wohnen gekonnt vereint und von einem brasilianischen Schieferstein geschmückt wird. Die luftige Atmosphäre im Lebensraum entsteht durch die hohen Decken sowie die grossflächige Fensterfront, welche den direkten Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon bietet. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein grosszügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Galerie bietet 3 Schlafräume, ein separates Bad und der Flur der Galerie ist gross genug, um einen Bürobereich anzuordnen. Die praktisch aufgeteilte Wohnung geniesst alle Annehmlichkeiten und erfreut sich einer hochwertigen Materialisierung.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

118 m²

Superficie totale

131 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Anno di costruzione

2008

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage

Schluein : Posizione e dintorni di questa proprietà

Die Liegenschaft ist eingebettet in das Dorf Schluein - an ruhiger, sonniger Lage und geniesst Südwest Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus beherbergt wenige Parteien und erfreut sich am Weitblick Richtung Piz Mundaun. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die attraktive Golfanlage „Buna Vista Golf“ Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Langläufer finden hier ein attraktives Angebot. Skifahrern stehen diverse Anlagen in angenehmer Distanz zur Verfügung. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich der Standort auch hervorragend als Erstwohnsitz.

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Promenada 24c, 7018, Flims Waldhaus

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Promenada 24c, Flims Waldhaus, 7018

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