Residenza Castanea - Appartamento di 3.5 locali

730.000 CHF~782.725 €

Progetto di sviluppo

San Bernardino Alpine Apartments – Il vostro esclusivo rifugio alpino

3.5 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
93 m² Superficie totale
82 m² Superficie abitabile
20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

I San Bernardino Alpine Apartments offrono un’esperienza abitativa unica nel cuore delle Alpi svizzere – la perfetta combinazione tra fascino alpino e comfort moderno. Con 86 appartamenti arredati con eleganza distribuiti in cinque residenze – Castanea, Larix, Tilia, Casa Montana e Albarella – rappresentano la scelta ideale per chi cerca relax, natura e servizi esclusivi. Le residenze Casa Montana e Larix sono già pronte per essere abitate, mentre le altre seguiranno a breve. Ogni struttura è dotata di aree wellness, zone relax e depositi per sci e mountain bike, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Grazie al modello innovativo “Buy to Use and Let”, i proprietari possono utilizzare il proprio appartamento in modo flessibile e affittarlo quando non lo usano, generando un’entrata extra e contribuendo a un turismo sostenibile nella regione. Highlights: » Wellness & Spa per un relax totale » Deposito sci e mountain bike per gli amanti dello sport » Parcheggio privato per ogni appartamento » Kids Room & zone relax per tutta la famiglia » Flessibilità e redditività con il programma di locazione Scoprite nei San Bernardino Alpine Apartments la libertà e il comfort di un rifugio esclusivo, immerso in un paesaggio alpino mozzafiato.

Caratteristiche

SeminterratoTerrazzaVista verdeVista sulle montagne

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Simon Incir

ID proprietà: W-02YSAU

Posizione: Mesocco, Grigioni

Incastonato tra maestose montagne e lussureggianti paesaggi verdi, San Bernardino incarna in ogni stagione il fascino autentico della vita alpina svizzera. Questo storico villaggio si trova immerso in una natura incontaminata e offre innumerevoli opportunità per avventure all’aria aperta. San Bernardino è oggi la principale destinazione turistica della regione italofona dei Grigioni e l’unica località della Svizzera di lingua italiana a offrire un’esperienza così variegata. Situato ai piedi dell’omonimo passo a 1.626 metri sul livello del mare, il paese vanta una lunga tradizione turistica che risale al XIX secolo, quando nobili e viaggiatori erano attratti dalle proprietà curative delle sue acque minerali. Oggi, San Bernardino rappresenta sport, relax, benessere e intrattenimento, con uno stile di vita alpino moderno e sostenibile. Sviluppo, infrastrutture, commercio, cultura e comunità si fondono armoniosamente con l’ambiente circostante, offrendo servizi esclusivi sia ai residenti che ai visitatori. Grazie alla sua posizione strategica lungo l’asse Zurigo-Milano, San Bernardino è facilmente e rapidamente raggiungibile – il luogo ideale per godersi momenti di puro relax immersi nella natura.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.