Engel & Völkers

Res. primaria di design con vista lago top e sauna privata (44)

645.000 CHF
  • 3.5 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • 105 m² Superficie abitabile
  • 17 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Con questo appartamento vacanze di 3.5 locali a Brissago, vi attende un’oasi di lusso a 5 stelle. L’appartamento dal design raffinato, con sauna e sala relax integrate, si trova vicino al porto turistico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore. L’arredamento non lascia nulla a desiderare e ne rimarrete entusiasti. Opere d’arte di altissima qualità, dipinti, tra cui alcuni di “Beat Hofer”, vari “mobili Vitra”, lampade di design e molto altro fanno parte dell’inventario esclusivo, che può essere acquistato separatamente. Il pavimento in granito lucido “Blue Pearl” è stato posato in tutto l’appartamento e dona una lucentezza molto elegante. Il soggiorno con vista sul lago e sulle montagne circostanti è dotato di un accogliente divano ad angolo, di una zona pranzo e cucina di design. Anche i due bagni sono dotati di un design moderno e granito di alta qualità. Dalla camera da letto si ha accesso diretto alla terrazza e una fantastica vista sul lago. Nella seconda stanza si trova la “sauna INUA” di alta qualità, che può essere utilizzata sia come biosauna che sauna finlandese, un luogo ideale per rilassarsi. La terrazza offre molto spazio per mettersi comodi sulle sedie a sdraio o per fare colazione al tavolo al sole. Una cantina e un posteggio sotterraneo, dal quale si raggiunge con un ascensore l’abitazione,. sono inclusi nell’offerta. Da questa meravigliosa oasi d pace è possibile raggiungere il lago, andare in bicicletta, fare jogging e passeggiare sul lungo lago in due minuti. In 5 minuti a piedi si arriva a Brissago, dove vi attendono negozi e ristoranti accoglienti. Un appartamento ideale per la vostra residenza principale!

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoTerrazzaAscensoreVista apertaSaunaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Edda Knöpfli

ID proprietà: W-02SHF8

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3.5

Camere da letto

1

Bagni

2

Piano

3

Numero di piani

5

Garage

1

Superficie abitabile

105 m²

Superficie terrazzo

17 m²

Pavimento

Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2004

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Brissago, Ticino

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d’affari Max Emden. Alla fine del 2008, il comune contava quasi 1900 abitanti.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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