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W-02VYFD – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Edda Knöpfli

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VYFD
Locarno, Ticino, Svizzera

Qualità al massimo livello con vista lago da sogno (33)

PrezzoSu richiesta

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile150 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo appartamento esclusivo e di alto design si trova a Locarno-Monti, in una posizione privilegiata e soleggiata con una vista mozzafiato che spazia dal piano di Magadino a Locarno e alla baia di Ascona fino all’Italia. Il lussuoso appartamento dispone di 4,5 camere. L’ascensore porta al settimo piano, dove si trova l’accogliente ingresso con armadi e un ampio ripostiglio ventilato. Appena entrati, si nota l’ampiezza del soggiorno e della zona pranzo open space e della cucina dotata di elettrodomestici moderni. Gli speciali pozzi di luce sul bordo del soffitto alto sul lato della montagna permettono al sole di proiettare la sua meravigliosa luce in ogni angolo. Dall’intera zona giorno e pranzo, le grandi finestre panoramiche si aprono sulla magnifica terrazza in granito, la cui prima parte più piccola è coperta in modo da poter essere utilizzata in qualsiasi momento. Una tenda da sole jumbo può coprire metà della terrazza scoperta, creando un elevato grado di privacy. In pochi passi si apre una vista mozzafiato sul lago, che può essere goduta da qualsiasi punto della terrazza. Questo vale anche per la vasca idromassaggio in acciaio inossidabile, realizzata a mano e di alta qualità, che è stata progettata in modo da integrarsi armoniosamente nella terrazza. La zona notte inizia sul lato sinistro dell’ingresso, con un ufficio/camera per gli ospiti con accesso diretto alla terrazza di fronte al bagno per gli ospiti con doccia. Seguono altre camere da letto, sempre con finestre panoramiche a tutta altezza. Al mattino, la vista spazia sul lago, sulle catene montuose e sulla città ai vostri piedi. Che sia il sole del mattino o la luce della sera, questa vista è sempre inebriante. La camera da letto principale è molto spaziosa e può essere utilizzata in modo flessibile, con accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno spazioso con vasca e doccia non può mancare, e anch’esso ha accesso diretto alla terrazza. Le tende da sole sono dotate di un sensore di vento e le tapparelle possono essere controllate centralmente con un solo pulsante. Per la vostra sicurezza è presente un sistema d’allarme telecomandato e un sistema Sonos, per cui è stata installata la massima qualità e la tecnologia più avanzata. Come la terrazza, l’intero appartamento è pavimentato con granito Onsernone, ogni stanza è dotata di aria condizionata ed è stata arredata con grande gusto e con mobili e opere d’arte di alta qualità. L’appartamento dispone di una cantina e di due posti auto compatibili con i SUV nel parcheggio sotterraneo, con porta del garage separata. L’immobile viene offerto come seconda casa e arredato. Un appartamento eccezionale con una fantastica terrazza - perfetto per chi ama gli spazi e il lusso!
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

91 m²

Superficie abitabile

150 m²

Superficie totale

240 m²

Garage

2

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Terrazza
Ascensore

Locarno : Posizione e dintorni di questa proprietà

Locarno si trova sul lato sud delle Alpi e sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Il quartiere collinare Monti della Trinità a circa 400 m/M, gode di condizioni metereologiche molto speciali: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In tempi passati, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano la stagione estiva. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Trinità.

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Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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