Engel & Völkers
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Un luogo di tranquillità per tutta la famiglia (75)

1.580.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 239 m² Superficie totale
  • 100 m² Superficie abitabile
  • 30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo bellissimo e soleggiato appartamento a Brione sopra Minusio con una fantastica vista sul lago vi garantisce un luogo di pace e un alto grado di privacy. Il giardino, curato con amore, risplende di tutti i colori del Mediterraneo ed è direttamente accessibile da tutte le stanze dell’appartamento. Potrete gustare il vostro caffè mattutino sulla terrazza coperta, mentre sono garantite allegre serate di barbecue con amici e familiari sotto il pergolato al tipico tavolo in pietra ticinese. La piscina comune all’aperto è circondata da una flora colorata. Mentre vi godete l’acqua fresca, la vista sul lago è garantita. L’appartamento stesso colpisce in tutte le stanze con le sue finestre a tutta altezza che circondano l’accogliente zona giorno e pranzo. La cucina moderna e ben attrezzata è un piacere da usare e lascia spazio a idee culinarie creative. Tre camere da letto e due bagni completano l’esperienza abitativa. Un pratico ripostiglio/locale hobby sul retro del giardino, una lavanderia separata e l’ampia cantina garantiscono uno spazio ottimale. Dai due posti auto sotterranei si accede all’appartamento tramite ascensore o scale. Come residenza secondaria, questa proprietà unica è il luogo ideale per dimenticare la vita quotidiana. Highlights: » Vista lago senza ostacoli » Residenza molto curata e gestibile » Piscina esterna con solarium e ping pong » Lavanderia di proprietà / ampio locale cantina » Due posti auto sotterranei (con allacciamento elettrico) e un posto auto esterno » Accessibile con sedia a rotelle » Ideale per famiglie con bambini » Combinazione di giardino e terrazze perfetta e di facile manutenzione

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaLungomareAscensoreVista verdeVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Edda Knöpfli

ID proprietà: W-02WYPO

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

4

Garage

2

Posto auto

1

Superficie totale

239 m²

Superficie abitabile

100 m²

Superficie terrazzo

30 m²

Pavimento

Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2004

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Circuito, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Minusio, Ticino

Il comune di Brione sopra Minusio appartiene al distretto di Navegna e si trova sulle splendide pendici del Locarnese. Dal comune si gode di un panorama spettacolare che va da Bellinzona a Cannobbio (Italia) e nel mezzo il Lago Maggiore, la città di Locarno con i suoi comuni limitrofi e le montagne circostanti. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa posizione privilegiata. Brione, con il suo mite e soleggiato clima mediterraneo, è uno dei villaggi più apprezzati della Svizzera meridionale. Benvenuti a Brione sopra Minusio!

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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