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Engel & Völkers Lago d'Iseo

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W-02VC0Y – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Reactive S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VC0Y
Vione, Lombardia, Italia

Elegante villa con giardino e vista panoramica

Prezzo
640.000 €

Camere da letto4
Bagni4
Superficie totale340 m²
Superficie terreno400 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata in una zona residenziale tranquilla e circondata da un meraviglioso giardino di proprietà, questa residenza combina lusso e funzionalità, offrendo un comfort abitativo unico. Ogni ambiente di questa villa gode di una suggestiva vista sulle Alpi dell’alta valle ed ha accesso ai più bei sentieri escursionistici del borgo di Vione, che dista solo 10 minuti da Ponte di Legno. Gli elementi tipici della Valcamonica, legno e pietra, hanno consentito a questa dimora di conservare un fascino senza tempo: gli esterni sono stati progettati con cura e precisione rendendo questo immobile unico, mentre gli spazi interni sono stati finemente arredati con mobili in legno pregiato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: gli ampi e luminosi spazi sono perfetti per chi cerca una residenza che consenta di ospitare parenti e amici. Al livello inferiore troviamo una spaziosa autorimessa, la lavanderia, un bagno di servizio con doccia, una cantina e il locale tecnico. Salendo, si trova il cuore pulsante della villa: ad accogliervi, l’ampia e luminosa zona giorno impreziosita dal caratteristico camino e dalla meravigliosa cucina a vista. Da qui potete accedere al terrazzo esterno, o salire al primo piano dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto due delle quali hanno accesso a dei graziosi balconi. A completare il piano, un confortevole bagno con doccia idromassaggio e uno con vasca da bagno. All’ultimo piano, si trova un ulteriore camera da letto open space con armadi su misura, un meraviglioso balcone e un bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di verde e tranquillità. Questo spazio è ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o cene estive in compagnia. La sensazione di calore, accoglienza e tranquillità che trasmette ogni ambiente, vi farà innamorare di questa meravigliosa dimora, un vero gioiello nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della Valcamonica.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

4

Superficie totale

340 m²

Superficie terreno

400 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

3

Posto auto

2

Anno di costruzione

1997
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Terrazza

Vione : Posizione e dintorni di questa proprietà

A soli 10 minuti di strada da Ponte di Legno, sorge il caratteristico borgo di Vione che comprende anche le piccole e tranquille frazioni di Canè e Stadolina, facilmente raggiungibili grazie alla strada statale 42. Paesi perfetti per gli amanti della tranquillità e della natura incontaminata, si trovano a pochi km dal comprensorio Ponte di Legno-Tonale, famoso per le 4 vaste aree sciistiche perfette per chiunque. Infatti, queste comprendono piste con diverso livello di difficoltà che vanno dal principiante all'esperto. Queste aree – Passo del Tonale, Ghiacciaio Presena, Ponte di Legno e Temù - sono collegate tra loro da 41 piste, 28 impianti di risalita e un servizio di autobus gratuito. La bellissima Val di Canè, la Val Paghera e i molteplici sentieri nei dintorni dei paesi, li rendono meta perfetta per trekking ed escursioni in ogni stagione. Altro dettaglio da non trascurare, il comune ospita parte del Parco dello Stelvio, zona protetta in cui poter ammirare la fauna e flora caratteristica della Valle Camonica.

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Via Lungolago G.Marconi, 10, 25049, Iseo

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