Engel & Völkers
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Appartamento con giardino privato

1.000.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 140 m² Superficie totale
  • 120 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo appartamento è ubicato in via Ferrari - una delle zone più ambite di Como vicina sia all’Ospedale Valduce che alla Città Murata. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un terzo ambiente adibito a studio/libreria, una cabina armadio, ed un bagno; è possibile ricavare un ulteriore bagno. Si trova al pian terreno di un palazzo signorile d’epoca recentemente ristrutturato in una posizione privilegiata e tranquilla; l’alloggio, recentemente ristrutturato, ha un proprio giardino privato recintato con delle siepi per garantire all’ospite un’adeguata privacy. La proprietà è completata da un comodo posto auto all’interno dell’area condominiale adibiti a questo uso. L'alloggio è situato in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire una vita quotidiana confortevole.

Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02W3NQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

4

Camere da letto

2

Bagni

1

Numero di piani

4

Posto auto

1

Superficie totale

140 m²

Superficie abitabile

120 m²

Pavimento

Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1920

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato

Posizione: Como, Lombardia

Como, città capoluogo e che presta il nome al famoso lago di Como, è una città vivace ed affascinante. Ben collegata con Milano, grazie alla ferrovia metropolitana che porta in meno di un’ora al centro del capoluogo lombardo, è ben servita anche da un efficiente servizio di battelli, che la unisce alle più importanti località turistiche del Lago di Como, quali Cernobbio, Tremezzo, Menaggio e Bellagio. Il centro storico, detto anche Città Murata, è pieno di caratteristici ristorantini e locali dover poter trascorrere in allegria bellissime serate conviviali. Ci sono inoltre tantissimi negozi di ogni genere e nelle vicinanze anche dei supermercati. Como confina con la Svizzera e dista 30 minuti da Lugano. L’Aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 45 minuti.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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