Engel & Völkers

Attico duplex in posizione centrale con vista lago (96)

1.350.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 150 m² Superficie abitabile
  • 23 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una posizione imprendibile a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno, si trova questo attico parzialmente ristrutturato con splendida vista sul lago e sulle montagne. L’ascensore porta direttamente dal parcheggio coperto all’appartamento. Su questo piano si trovano un accogliente soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta esposta a sud, una cucina abitabile con un piccolo balcone, 1 camera da letto, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano una stanza ufficio con accesso alla terrazza con molta privacy, altre 2 camere da letto, un bagno e diversi ripostigli. L’appartamento ha lo status di appartamento per le vacanze, ma sarebbe ideale anche come residenza principale. La proprietà ideale per chi viaggia in treno e per chi vuole vivere in città ma in una posizione tranquilla! Highlights: » Splendida vista sul lago e sulle montagne » Posizione centrale » Terrazza coperta » Parcheggio coperto » Residenza primaria e secondaria

Caratteristiche
BalconeCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Stella Schell

ID proprietà: W-02VXM1

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Posto auto

1

Superficie abitabile

150 m²

Superficie terrazzo

23 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1960

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento ad accumulo, Riscaldamento a pellet

Posizione: Muralto, Ticino

Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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