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W-02VXM1 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Stella Schell
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Engel & Völkers ID : W-02VXM1
Muralto, Ticino, Svizzera
Muralto, Ticino, Svizzera
Attico duplex in posizione centrale con vista lago (96)
Prezzo
1.350.000 CHF
Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile150 m²
Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento
In una posizione imprendibile a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno, si trova questo attico parzialmente ristrutturato con splendida vista sul lago e sulle montagne. L’ascensore porta direttamente dal parcheggio coperto all’appartamento. Su questo piano si trovano un accogliente soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta esposta a sud, una cucina abitabile con un piccolo balcone, 1 camera da letto, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano una stanza ufficio con accesso alla terrazza con molta privacy, altre 2 camere da letto, un bagno e diversi ripostigli. L’appartamento ha lo status di appartamento per le vacanze, ma sarebbe ideale anche come residenza principale. La proprietà ideale per chi viaggia in treno e per chi vuole vivere in città ma in una posizione tranquilla!
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
4.5Camere da letto
3Bagni
2Superficie terrazzo
23 m²Superficie abitabile
150 m²Posto auto
1Anno di costruzione
1960Tipo di riscaldamento
RadiatoreFonte di energia
Riscaldamento ad accumulo, Riscaldamento a pelletCaratteristiche
Balcone
Cucina integrata
Vista mare/lago
Terrazza
Ascensore
Muralto : Posizione e dintorni di questa proprietà
Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).
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Stella Schell
Ticino Premium Properties SA
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Dettagli della commissione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.