Appartamento con terrazzo, giardino e vista lago

950.000 €

Progetto di sviluppo

The Art of Living - Appartamenti con terrazzo e vista lago

4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
190 m² Superficie totale
149 m² Superficie abitabile
144 m² Superficie terrazzo

Descrizione

The Art of Living sarà una residenza condominiale ultracontemporanea che fonderà l'eleganza moderna con la disposizione delle suite invitanti e funzionali per creare spazi che sono allo stesso tempo straordinariamente vivibili ed eleganti. Tutto, dall'architettura squisita alle imponenti planimetrie open concept, è stato attentamente considerato per offrire ai residenti la migliore esperienza di vita in un condominio di design. L'accesso dai garage ai livelli superiori del complesso, tramite l’ascensore, rivelerà un condominio di lusso con balconi, terrazze con jacuzzi e giardini privati che offriranno viste panoramiche sul lago di Como. L’appartamento che proponiamo in vendita fa parte di una villa indipendente di soli tre unità abitative, si trova al piano terra e si sviluppa su un unico livello, con ha una metratura abitativa totale di circa 147 mq, la proprietà gode di uno spazio interno ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte: la zona giorno è suddivisa in un non openspace, cioè in due ambienti diversi: soggiorno con zona divani/relax/TV e separatamente la cucina con zona pranzo; Le due camere da letto sono disposte in due aree opposte della casa, ognuna con il suo bagno e vista lago. L’accesso sul terrazzo panoramico di oltre 140 mq con jacuzzi e sul balcone e garantito da tutti e due ambienti: giorno e notte. Il giardino di circa 60 mq può essere goduto dagli amanti del verde, in quanto la zona è soleggiata ed è ideale per creare un bellissimo angolo fiorito esotico. Possibilità di acquisto di un box singolo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A3.

Caratteristiche

Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeJacuzziVista aperta

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02PKVP

Posizione: Carate Urio, Lombardia

Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti. Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni. Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.

Appartamento con terrazzo, giardino e vista lago

Descrizione

Engel & Völkers Cernobbio

Posizione: Carate Urio, Lombardia

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