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Bad Säckingen, Baden-Württemberg
Stilvolles Einfamilienhaus
Prezzo
770.000 €
Die geschmackvolle Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, welcher Platz für die ganze Familie bietet mit einem eleganten Flair. Die großzügige Wohnfläche von 296 m² bietet sowohl Platz für gesellige Zusammenkünfte als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein gemütliches Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss. Zusätzlich bieten die vier Zimmer im Obergeschoss vielfältige Schlafmöglichkeiten unter einem Dach, wobei die detailreiche Einrichtung die Eleganz des Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss dieser Immobilie zeichnet sich durch großflächige Glasfronten aus, die nicht nur einen Blick in den Garten ermöglichen, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein weiterer Blickfang dieses Hauses ist der hochwertige Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können sie die kühleren Abende des Jahres herrlich ausklingen lassen. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoß über ein barrierefreies Bad mit einer schwellenfreien Dusche mit installierten Griffen und einem behindertengerechten WC. Die Außenanlage verfügt neben dem grünen Garten über eine überdachte Terrasse auf der Südseite des Hauses. Hier kann man bereits die frühen Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Im Obergeschoss verleiht der Blick aus der Dachterrasse einen hervorragenden Blick auf Bad Säckingens Wahrzeichen, die Fridolinsbrücke. Diese überquert einmal den Rhein und verbindet somit Deutschland mit der Schweiz.
Il tuo consulente: Fabian Fath
ID proprietà: W-02VFQZ
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Molto buono
Locali
9
Camere da letto
6
Bagni
3
Garage
2
Posto auto
1
Superficie totale
494 m²
Superficie abitabile
296 m²
Superficie terreno
1.087 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
1967
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
193.17 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Bad Säckingen, idyllisch am Ufer des Rheins gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Stadt, ausgezeichneter Infrastruktur und dem Ruf als renommierter Kurort. Die Lage am Rhein ermöglicht nicht nur malerische Ausblicke, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Entlang des Flusses laden Uferpromenaden zu entspannten Spaziergängen ein, während Radwege und Wanderpfade die Möglichkeit bieten, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Als renommierter Kurort ist Bad Säckingen bekannt für seine hochwertigen und natürlichen Thermalquellen der Region, welche das Thermalbad speisen und eine Oase der Entspannung und Erholung bieten. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und genießt die privilegierte Grenzlage zur Schweiz. Grenzgänger finden hier eine optimale Verkehrsanbindung, welche die internationalen Arbeitsmöglichkeiten fördert, während man in der charmanten Gemeinde Bad Säckingen sein Zuhause findet.
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