Terreno edificabile a Brunate

500.000 €

2.860 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo lotto di terreno edificabile misura circa 2.860 metri quadrati ed è quasi completamente pianeggiante; la posizione è unica, nell’incantevole paesino di Brunate – storico borgo sopra la città di Como e ad essa collegato con la suggestiva funicolare – ed è posto nelle vicinanze della località di San Maurizio, famosa in quanto si trova il Faro Voltiano. Il terreno ha un indice di edificabilità molto buono ed il proprietario attuale ha commissionato ad un importante studio di ingegneria locale un progetto per la costruzione di una signorile villa su più piani, collegati con ascensore, di un ampio garage, di una casa per il custode ed un’ampia e spettacolare piscina. Dal terreno si apre una vista panoramica verso le Alpi ed il lago di Como ed essendo esposto verso sud – ovest è molto soleggiato per tutta la durata della giornata. Tutti i servizi urbani sono posti nella strada pubblica che passa adiacente al terreno.

Caratteristiche

Vista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

ID proprietà: W-02U0CT

Posizione: Brunate, Lombardia

Brunate denominato il Balcone sulle Alpi, oltre ad offrire suggestivi punti panoramici sulla città di Como, sul primo bacino del lago, sull’arco alpino, sulla pianura lombarda e sugli Appennini offre altresì per gli amanti delle passeggiate e della mountain bike svariate escursioni. La Villa è sita a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla stazione del funicolare che collega Brunate con Como e sulla strada carrozzabile che collega le due località. La proprietà dista 50 km circa da dinamica e modaiola città di Milano, 40 km da accogliente e sicura Lugano, a un paio di ore di macchina da rinomate stazioni sciistiche alpine come San Moritz, San Gottardo o San Bernardino ed è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti del nord Italia e della vicina Svizzera.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.