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Engel & Völkers Meran - Merano

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W-02UR95 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UR95
Solda, Trentino-Alto Adige, Italia

Art. 39: (appartamenti per residenti): Trilocale moderno in edificio nuovo

Prezzo
235.000 €

Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile45 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Benvenuti nel vostro primo appartamento nel cuore delle Alpi! Entrate nella vostra nuova casa e godetevi la meravigliosa atmosfera di montagna. La spaziosa terrazza di circa 30 m² e l'area verde di 26 m² vi invitano a godervi l'aria fresca di montagna e la vista delle maestose cime. Questo moderno appartamento al piano terra offre una spaziosa camera da letto, un bagno, una cucina di circa 15,50 m², una zona giorno di 10,90 m² e inoltre una cantina di circa 4,70 m², già inclusa nel prezzo di acquisto. La planimetria può comunque essere modificata in accordo con l'architetto in base alle vostre idee e ai vostri desideri, nel rispetto delle norme tecniche e urbanistiche. È possibile acquistare anche un posto auto. L'immobile è dotato di Smarth Home LOXON e soddisfa i requisiti di efficienza energetica. Questo è il vostro posto personale per godervi appieno la vita e godere di una vista mozzafiato. Benvenuti nella vostra nuova casa nelle Alpi!
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie abitabile

45 m²

Superficie totale

68 m²
Classe di efficienza energetica
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Solda : Posizione e dintorni di questa proprietà

Un villaggio uscito da un libro illustrato: la località turistica dell'Ortles in Val Venosta. Solda si trova a 1.900 metri sul livello del mare ed è un paese pittoresco, una rinomata destinazione turistica ad'alta quota in Alto Adige, circondata dalle montagne più alte della regione. Ci sono 27 cime di tremila metri, tra cui il monte Zebru, la cima del Gran Zebrù e l'Ortles. Le piste innevate si estendono da 1.900 a 3.250 metri. Solda dispone di 44 chilometri di piste che lasciano senza fiato. I principianti possono godersi la neve sui dolci pendii della valle, mentre gli esperti e i maestri cercano di raggiungere le vette più alte sull'Ortles, che con i suoi 3.905 metri è la montagna più alta dell'Alto Adige e delle Alpi Orientali. Solda è sempre stata un centro di attrazione per i pionieri dell'alpinismo e degli sport invernali, e si può godere dell'impressionante paesaggio montano, dei sentieri escursionistici, delle piste da sci e dei musei. Solda è facilmente raggiungibile in auto, in aereo o con i mezzi pubblici. Dagli aeroporti di Bolzano, Innsbruck, Verona, Zurigo e Monaco di Baviera potrete raggiungere la vostra esclusiva proprietà privata comodamente. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente Solda in auto attraverso l'Austria, la Svizzera e la Germania. Un altro vantaggio è rappresentato dalla rete di trasporti pubblici, con cui è possibile raggiungere facilmente il paese. La fermata dello skibus giornaliero per le aree sciistiche, che offrono 44 km di divertimento sulle piste innevate, si trova proprio di fronte alla proprietà. L'area sciistica del ghiacciaio di Solda sull'Ortles è aperta sei mesi all'anno e offre infrastrutture moderne per principianti, sciatori esperti e freerider. In estate, gli amanti della natura possono godere della bellezza delle nostre montagne ed esplorare il Parco Nazionale dello Stelvio. Ci sono numerosi sentieri escursionistici, malghe e rifugi, ma anche passeggiate tranquille. Anche l'alpinista esperto Reinhold Messner è presente nella regione e ha allestito qui uno dei suoi Messner Mountain Museum. Solda è il luogo ideale anche per chi è alla ricerca di pace e tranquillità, che vuole approfittare delle montagne e dei boschi circostanti per trovare pace e ricaricare le energie. L'ambiente naturale offre lo sfondo ideale per attività di benessere in cui ci si può rilassare godendo di viste mozzafiato sul paesaggio montano. La regione offre anche una gustosa cucina che si può degustare nei ristoranti e nelle locande locali. Assaggiate i piatti tradizionali e le specialità della cucina altoatesina, preparate con ingredienti freschi e di provenienza regionale, mentre sperimentate la tranquillità e la bellezza di questo ambiente montano straordinario. Solda è quindi la destinazione perfetta per una vacanza rilassante e divertente nelle Alpi altoatesine!

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.