Rustico soleggiato dal fascino ineguagliabile (22)

590.000 CHF

3 Locali
1 Bagno
70 m² Superficie abitabile
91 m² Superficie terreno
30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una posizione panoramica introvabile nel pittoresco villaggio ticinese di Caviano, si trova questo incantevole Rustico su tre livelli con una vista mozzafiato sul lago. Un giardino curato con angoli per sedersi e ulivi invita a trascorrere momenti piacevoli sorseggiando un bicchiere di Merlot. Parcheggi gratuiti si trovano nelle immediate vicinanze. Questo Rustico, ristrutturato con tanto amore, è un vero e proprio gioiello, difficile da trovare! Highlights: » Posizione panoramica introvabile » Esposizione solare tutto l’anno » Ristrutturazione completa » Giardino di facile manutenzione

Caratteristiche

Aria condizionataCucina integrataGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Anja von Behren Venturino

ID proprietà: W-02VCN0

Posizione: Caviano, Gambarogno

Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona ha ottimi collegamenti di trasporto. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. C'è anche il traghetto veloce che ti porta alla città italiana di Intra/Verbania sul lato opposto del lago. La distanza dalle città di Ascona e Locarno è di circa 20 minuti. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso giardino botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti possono essere trovati direttamente nei villaggi vicini alla proprietà.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.