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Engel & Völkers Rheinfelden

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W-02TI3U – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Roberto De Lillo

EV Rheingold AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02TI3U

Wegenstetten, Argovia, Svizzera

RESERVIERTMehrgenerationenhaus mit Ausbaupotenzial

Prezzo

1.100.000 CHF

Camere da letto6

Bagni2

Superficie abitabile275 m²

Superficie terreno669 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Dieses interessante Anwesen aus dem Jahre 1865 im Herzen von Wegenstetten wird Sie verzaubern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage mit zwei Garagenstellplätzen der Hauseingang. Hier gibt es ein Atelier, das auch als Praxis oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Ein Gäste WC ist hierfür vorhanden. Neben den üblichen Kellerräumen liegt das Highlight dieser Etage - der grosse Gewölbekeller- ein Raum mit Naturboden, ein idealer Weinkeller, in dem es sich auch bestens feiern lässt. Die Heizung und der Boiler wurden 2010 erneuert. Folgende Highlights erwarten Sie: *Cheminée *Grosser Garten mit altem Baumbestand *Gartenhaus mit Jacuzzi *Ausbaufähiger Dachstock *Natur - Gewölbekeller

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

Camere da letto

Bagni

Superficie abitabile

275 m²

Superficie totale

333 m²

Superficie terreno

669 m²

Garage

Anno di costruzione

1865

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Caratteristiche

Balcone

Seminterrato

Garage

Wegenstetten : Posizione e dintorni di questa proprietà

Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler Strassendorf mit ländlichem Charakter. Es besteht beinahe ausschliesslich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern. Dementsprechend hat sich die Bevölkerungszahl in den letzten hundert Jahren eher langsam aber kontinuierlich vergrössert. Die Dorfgemeinschaft besteht heute aus knapp 1’050 Einwohnern. Wegenstetten ist über mehrere Ortsverbindungsstrassen erreichbar. Diese führen nach Möhlin, Eiken und Gelterkinden. Der nächstgelegene Anschluss der Autobahn A3 befindet sich bei Eiken. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch zwei Postautolinien. Sie haben beide ihre Endstation in Wegenstetten und führen nach Möhlin bzw. Gelterkinden. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Möhlin durch das Möhlintal und das Fischingertal zurück nach Möhlin. Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.