Esclusivo appartamento in centro con magnifica vista lago (57)

695.000 CHF~721.437 €

2.5 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
65 m² Superficie abitabile
16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La residenza Panorama gode di un’ottima posizione nel centro di Locarno. I centri commerciali sono nelle immediate vicinanze. La piazza di Locarno, famosa in tutto il mondo per i grandi eventi come il Festival del Cinema o Moon and Stars e tutti i bellissimi negozi sotto i Portici, così come il lungolago, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono praticamente a portata di mano. L’appartamento, moderno e completamente ristrutturato, situato all’11° piano, dispone di un guardaroba all’ingresso. L’ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista è inondato di luce grazie alle luminose finestre frontali. Dal soggiorno si accede alla terrazza esposta a sud-est, da cui si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. L’appartamento dispone di una camera da letto e di una moderna doccia/WC. L’elegante appartamento è dotato di luci LED colorate sia nel soggiorno che nella camera da letto. Completano l’offerta un vano cantina e un posto auto sotterraneo a 40.000 CHF. Questo immobile può essere acquistato anche come seconda casa. Ideale per chi vuole fare tutto a piedi. Highlights: Posizione centrale Vista lago Costruzione moderna Aria condizionata Lavatrice all’interno dell’appartamento Armadi a muro in camera da letto e nel corridoio

Caratteristiche

Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaAscensoreArmadio a muroAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Ascona

+41 91 78514 80

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02WUCX

Posizione: Locarno, Ticino

Locarno si trova sul lato sud delle Alpi, sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Inoltre, nel 1996 è stata aperta la galleria automobilistica Mappo - Morettina, lunga 5,5 km, che collega direttamente Tenero con il centro di Locarno e riduce notevolmente il traffico. Il quartiere collinare Monti della Ss. Trinità, a circa 400 m sul livello del mare, gode di condizioni molto particolari: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In passato, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano le loro estati. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Ss. Trinità. Sentiero Collina Alta: Porta da Locarno-Monti via Orselina, Brione a Contra e permette una comoda escursione in leggera salita e assolutamente sicura di circa 2 ore nella natura. Il percorso è quindi accessibile a tutti.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.