Engel & Völkers
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Trilocale a due passi dal confine

150.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 101 m² Superficie totale
  • 101 m² Superficie abitabile

Descrizione

All’interno di una palazzina, composta di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento, posto al primo piano. Accedendo all’appartamento ci si trova in un soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista. Il soggiorno è dotato di una grande finestra che si affaccia su un balcone con una vista incantevole sulla Svizzera, luogo ideale per godersi il panorama mozzafiato e rilassarsi all’aria aperta. Attraverso un corridoio si giunge alle due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola. Entrambe le camere sono spaziose e luminose, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare e creare un’atmosfera piacevole. Sono presenti due bagni, di cui uno completo e uno di servizio. Completa la proprietà un posto auto. La proprietà al momento è sottoposta a locazione e si offre come ottimo investimento a reddito.

Caratteristiche
BalconeVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02SIHR

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

1

Numero di piani

2

Posto auto

1

Superficie totale

101 m²

Superficie abitabile

101 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

88.72 kWh/m²a

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Clivio, Lombardia

Situato su un colle ("clivium") da cui si domina la vallata del Mendrisiotto, il comasco e le colline circostanti degradanti verso la pianura lombarda, si ritiene fosse stata abitata dagli Orobi, popolazione della Gallia Cisalpina, che abitava la regione montuosa tra il lago di Como e il lago di Garda. Clivio fu una colonia dell'Impero Romano e Cesare vi stabilì una stazione per fare svernare le sue legioni. Alla base del colle su cui sorge il vecchio centro storico, scorre il torrente Lanza, che nel suo percorso in paese prende il nome di torrente Clivio. Lungo questo torrente sono ancora visibili due mulini: il Mulino di sopra, conosciuto fin dal 1550, dove fino al 1940 si trovava una filanda, ed il Mulino di sotto del quale rimangono purtroppo poche tracce di storia. Le due frazioni che hanno preso il nome da questi antichi insediamenti sono oggi in fase di sistemazione da parte di privati che ne valorizzano l'antica storia. A differenza dei vicini Viggiù e Saltrio che basarono la propria economia sull'estrazione dalle cave di arenaria, a Clivio si sviluppò prevalentemente un'attività agricola. Il comune di Clivio si trova nella parte nord-ovest della Lombardia, in provincia di Varese, da cui dista 15 km. Clivio è inoltre il primo centro abitato del massiccio del Monte San Giorgio, dal 2003 Patrimonio dell'Unesco.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

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