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Engel & Völkers Cernobbio
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Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Locali
4Camere da letto
2Bagni
2Superficie abitabile
145 m²Superficie totale
145 m²Condizioni
Molto buonoAnno di costruzione
1300Certificato energetico disponibile
SìTipo di riscaldamento
RadiatoreFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gasConsumo finale di energia
190.48 kWh/m²aCorenno Plinio si trova nel comune di Dervio, a metà strada tra Bellano e Colico, sulla sponda orientale del Lago di Como. Originariamente progettato come una fortezza, il suggestivo borgo medievale è rimasto ben conservato: piccoli vicoli si dipanano intorno al castello, verso la chiesa e le abitazioni circostanti. Il centro della cittadina di Dervio dista circa 2 km. Dervio si trova sulla sponda settentrionale orientale del Lago di Como, a circa 8 km (circa 15 minuti) dalla più grande Varenna e a circa 29 km (circa 24 minuti) dalla città di Lecco. Ci sono diverse aree per la balneazione; dal porto, le compagnie di navigazione comasche offrono tutto l'anno collegamenti in traghetto con le altre città del lago. Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici, così come l'entroterra con escursioni, trekking e tour in mountain bike. Per gli appassionati di trekking, le montagne circostanti offrono suggestivi itinerari e sentieri segnalati, tra cui il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como dista circa 59 km (circa un'ora). Milano, con gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in auto in circa un’ora e mezza di auto (circa 93 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale in circa un’ora e quaranta minuti di auto (circa 40,5 km). Le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno distano circa 1,5 - 2,5 ore di auto.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.