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W-02RH2S – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02RH2S
Collina d'Oro, Ticino, Svizzera

Deliziosa villa con estesa particella privata a lago

Prezzo
2.990.000 CHF

Camere da letto5
Bagni3
Superficie abitabile200 m²
Superficie terreno1.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

“Quando il lago ti appartiene” potrebbe essere il motto di questa esclusiva proprietà con eccezionale vista lago e con una invidiabile particella a lago privata e di grandi dimensioni. Preparatevi a trascorrere momenti di gioia con i vostri cari, in una graziosa villa indipendente dalla quale potrete godervi pittoreschi tramonti dai colori vibranti, uscite in barca grazie ai 2 posti barca, tuffi nel lago dal pontile privato, il fresco dei boschi circostanti e tutto il sole del Ticino. Ecco le principali caratteristiche: - Grande particella a lago di 209 m² con 2 posti barca, pontile e allacciamento acqua e corrente - Imprendibile vista lago - Aria condizionata in soggiorno e zona notte - Caminetto - Balcone ed ampio terrazzo con grill esterno - Pratico appartamento dépendance al PT - Costantemente rinnovata negli anni - Barca acquistabile con la proprietà - Protezione fonica grazie ad apposite barriere - Aerazione delle fondamenta Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

6.5

Camere da letto

5

Bagni

3

Superficie terrazzo

38 m²

Superficie abitabile

200 m²

Superficie terreno

1.000 m²

Garage

3

Anno di costruzione

1975

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Terrazza
Lungomare

Tour virtuale

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Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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