Engel & Völkers

Deliziosa villa con estesa particella privata a lago

2.990.000 CHF
  • 6.5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 200 m² Superficie abitabile
  • 1.000 m² Superficie terreno
  • 38 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Quando il lago ti appartiene potrebbe essere il motto di questa esclusiva proprietà con eccezionale vista lago e con una invidiabile particella a lago privata e di grandi dimensioni. Preparatevi a trascorrere momenti di gioia con i vostri cari, in una graziosa villa indipendente dalla quale potrete godervi pittoreschi tramonti dai colori vibranti, uscite in barca grazie ai 2 posti barca, tuffi nel lago dal pontile privato, il fresco dei boschi circostanti e tutto il sole del Ticino. Ecco le principali caratteristiche: - Grande particella a lago di 209 m² con 2 posti barca, pontile e allacciamento acqua e corrente - Imprendibile vista lago - Aria condizionata in soggiorno e zona notte - Caminetto - Balcone ed ampio terrazzo con grill esterno - Pratico appartamento dépendance al PT - Costantemente rinnovata negli anni - Barca acquistabile con la proprietà - Protezione fonica grazie ad apposite barriere - Aerazione delle fondamenta Contattateci per ulteriori informazioni.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaLungomareCaminoVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02RH2S

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Locali

6.5

Camere da letto

5

Bagni

3

Numero di piani

2

Garage

3

Superficie abitabile

200 m²

Superficie terreno

1.000 m²

Superficie terrazzo

38 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1975

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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