Engel & Völkers

Stadtvilla in ruhiger Lage!

6.750.000 €
  • 16 Locali
  • 700 m² Superficie totale
  • 511 m² Superficie abitabile
  • 682 m² Superficie terreno

Descrizione

-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche genutzt -Das Institut Français und das französiche Generalkonsulat befinden sich hier -Die Erdgeschossräume werden als Veranstaltungsräume genutzt -Im ersten Obergeschoss sind diverse Büroräume -Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss -Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum Garten hin bodentiefe Fenster Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoTerrazza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

Il tuo consulente: Christine Flemming

ID proprietà: W-02V2DO

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Locali

16

Numero di piani

4

Garage

1

Posto auto

1

Superficie totale

700 m²

Superficie abitabile

511 m²

Superficie terreno

682 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1896

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Sì

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Domanda finale di energia

166.7 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Circuito

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Rotherbaum, Amburgo

Diese ruhige Wohnstraße gehört zu den besten Adresslagen in Hamburg. Herrschaftliche Villen und Palais sowie exklusive Eigentumswohnungen prägen den Charakter dieser Straße. Die sehr nah gelegene Alster mit den schönen Alsterwiesen bietet die Möglichkeit zum Joggen sowie für Kinder zum Spielen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Pöseldorf-Center und dem Turmweg-Markt, der fußläufig sehr gut zu erreichen ist und einmal wöchentlich stattfindet. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität und Auswahl vorhanden. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung sind die Hamburger Innenstadt und der Dammtor-Bahnhof zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Hamburg Airport „Helmut Schmidt“ ist mit dem Auto 20 Minuten entfernt, kann aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der renommierte „Der Club an der Alster“ wie auch andere Sport- und Wassersport- Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Troveremo la migliore opzione di finanziamento per te

  • Consulenza gratuita e non vincolante
  • Offerta di finanziamento concreta in tempi brevi
  • Servizio completo

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Harvestehude, Amburgo, Germania

    Leben im Stadthaus nahe der Alster!

    7.800.000 €

    • 330 m² Superficie abitabile510 m² Superficie terreno

  • HafenCity, Amburgo, Germania

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    7.400.000 €

    • 4 Camere da letto4 Bagni303 m² Superficie abitabile

  • Eppendorf, Amburgo, Germania

    Familienvilla am Alsterfluss!

    6.950.000 €

    • 11 Locali332 m² Superficie abitabile962 m² Superficie terreno

  • HafenCity, Amburgo, Germania

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    6.900.000 €

    • 3 Camere da letto2 Bagni259 m² Superficie abitabile

  • Hafencity, Amburgo, Germania

    Marco Polo Tower · Exklusive Maisonette-Wohnung

    6.700.000 €

    • 2 Camere da letto260 m² Superficie abitabile

  • Altonaer Fischmarkt, Amburgo, Germania

    Die HafenIkone! 16 Karat Elbdiamant

    6.650.000 €

    • 3 Camere da letto3 Bagni385 m² Superficie abitabile

  • Uhlenhorst, Amburgo, Germania

    Ihr Logenplatz vis-à-vis der Alster!

    6.150.000 €

    • 4 Camere da letto3 Bagni397 m² Superficie abitabile

  • Rotherbaum, Amburgo, Germania

    Großzügige Stadtvilla in Pöseldorf!

    Prezzo su richiesta

    • 10 Locali648 m² Superficie abitabile500 m² Superficie terreno

  • HafenCity, Amburgo, Germania

    Fifty9 - Atemberaubende Exklusivität

    5.900.000 €

    • 3 Camere da letto2 Bagni309 m² Superficie abitabile

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

engel & völkers shop image

Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Dettagli della commissione

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/

wavy pattern