Engel & Völkers

Villetta con giardino paradisiaco, piscina e vista lago (35)

2.980.000 CHF
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 200 m² Superficie abitabile
  • 846 m² Superficie terreno
  • 20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La proprietà si trova in una tranquilla posizione a Locarno-Monti ed è stata ristrutturata con amore e gusto negli ultimi anni e portata agli ultimi standard tecnici. Un vialetto diretto conduce alla proprietà chiusa e sicura con garage doppio e caricatore elettrico integrato. La casa è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina Leicht aperta e attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza coperta con camino e zona barbecue. Le finestre hanno vetri blindati o tripli. L’edificio dispone di un seminterrato completo con vari locali come lavanderia, cantina, sala fitness e ripostiglio. Highlights: • Piscina esterna riscaldata con acqua salata e sistema a controcorrente. • Splendido giardino con laghetto di ninfee, pergolato di rose e varie aree per sedersi • Privacy • La proprietà ideale per gli amanti del giardino e per chi cerca pace e tranquilli

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoVista verde
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Stella Schell

ID proprietà: W-02WV23

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Condizioni

Eccellente

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

2

Garage

2

Posto auto

2

Superficie abitabile

200 m²

Superficie terreno

846 m²

Superficie terrazzo

20 m²

Pavimento

Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1987

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Locarno, Ticino

Locarno si trova sul lato sud delle Alpi e sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Il quartiere collinare Monti della Trinità a circa 400 m/M, gode di condizioni metereologiche molto speciali: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In tempi passati, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano la stagione estiva. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Trinità.

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    • 2 Camere da letto2 Bagni200 m² Superficie abitabile

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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