Engel & Völkers

Terreno edificabile con vista lago

419.000 €
  • 1.500 m² Superficie terreno

Descrizione

A Bellagio, in posizione dominante, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.500 mq. Ha un’ottima esposizione al sole e una bellissima vista panoramica sul Lago di Como. Il terreno è in posizione centrale, esposto a sud-est ed è disposto su tre terrazzamenti: queste caratteristiche gli donano il privilegio di un’eccezionale vista e di condizioni climatiche molto favorevoli, con indice volumetrico 1:1, con edificabilità per circa 600 mq, facilmente raggiungibile da una via carrabile con possibilità di allacciamento ad acqua ed elettricità. Il borgo è situato a circa 10 minuti di macchina da Bellagio, un rinomato luogo di villeggiatura che si trova nel Triangolo Lariano, a circa 50 minuti da Milano. Inoltre, offriamo un contatto diretto con lo studio di architettura che può realizzare il progetto ed assistere durante tutte le opere di costruzione della proprietà. Un ottimo investimento con una spettacolare vista lago.

Caratteristiche
Vista mare/lagoVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02W76B

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Lotto edificabile

Superficie terreno

1.500 m²

Posizione: Bellagio, Lombardia

Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, in particolare della Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller. L’antica tradizione e l'artigianato locale sono ancora conservati e nei piccoli negozi si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici e popolari italiani. Il terreno è posto in posizione elevata sopra l'abitato di Bellagio, con ampio panorama sul lago e sulle due sponde dell'Alto Lario. L’hotel Villa d’ Este conosciuto in tutto il mondo è a soli 40 minuti appena fuori la città di Como dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano Agno si trova ad un’ora da Bellagio. Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, o da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti. Una gita sul lago con le navi ben attrezzate per visitare i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

Sito web

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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