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W-02SJO6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02SJO6
Muralto, Ticino, Svizzera

Lussuoso attico in edificio di prestigio (32)

Prezzo
1.800.000 CHF

Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile150 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Benvenuti nel vostro luogo di ritiro esclusivo! In questo modernissimo attico godrete della perfetta combinazione di tranquillità e posizione centrale, mentre sarete entusiasti della vista libera sul Lago Maggiore. La prestigiosa “Villa Balli” è stata completamente ristrutturata nel 2012 e affascina con il suo ambiente unico di vecchio e nuovo. Lasciatevi incantare dalla bellezza e dall’eleganza con cui la villa è stata ristrutturata con materiali nobili e dettagli di lusso. L’appartamento si raggiunge comodamente con l’ascensore ed è così suddiviso: il luminoso soggiorno con terrazza e vista lago e la cucina aperta con zona pranzo creano un’atmosfera invitante. L’appartamento è inoltre composto da due camere da letto, un bagno con vasca libera e doccia, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Le tre terrazze offrono una splendida vista sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulle montagne circostanti. La famosa Piazza Grande e la stazione ferroviaria distano solo pochi minuti a piedi. Godetevi i vantaggi della posizione centrale, che vi permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni. Allo stesso tempo, la posizione tranquilla offre l’opportunità di ritirarsi dal trambusto della vita quotidiana e di godersi l’atmosfera rilassante.
Tipologia di proprietà

Attico

Camere

3.5

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

150 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

2

Anno di costruzione

1900

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Vista mare/lago
Terrazza
Ascensore

Muralto : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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