Engel & Völkers
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Prestigiosa dimora in stile classico in posizione privilegiata (21)

Prezzo su richiesta
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 1.204 m² Superficie totale
  • 749 m² Superficie abitabile
  • 3.096 m² Superficie terreno
  • 18 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel comune di Porza, conosciuto per i suoi tranquilli quartieri residenziali di alto standing, la vista dominante su Lugano e il lago Ceresio, nonché il suo moltiplicatore fiscale interessante, offriamo una magnifica proprietà composta da due ville in stile mediterraneo. La villa principale, conosciuta anche come Villa Sissi, costruita nel 1964 e ripristinata interamente nel 2013, gode di ottima privacy e di una fantastica vista lago.

Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaSaunaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02N4H4

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

7

Camere da letto

5

Bagni

5

Numero di piani

2

Posto auto

5

Superficie totale

1.204 m²

Superficie abitabile

749 m²

Superficie terreno

3.096 m²

Superficie terrazzo

18 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1964

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Engel & Völkers Lugano

License Partner di Ticino Premium Properties SA

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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