Engel & Völkers

Schönes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung!

95.000 €
  • 678 m² Superficie terreno

Descrizione

Im wunderschönen Talheim liegt dieses Baugrundstück mit 678 m² im gefragten Neubaugebiet "Halde". Neben dem tollen Blick ins Tal, liegt die Besonderheit darin, dass das Grundstück durch die bisherigen Eigentümer inkl. Bodengutachten, Vermessung und einer vorliegenden Baugenehmigung veräußert wird. In der Genehmigung wurde das Bebauungsfenster maximal genutzt. Dies bedeutet, dass Sie das bereits geplante Gebäude sehr flexibel, mit sehr wenig Aufwand und in kürzester Zeit auf Ihre eigenen Wünsche anpassen können. Somit kann es sehr zügig mit der Bebauung losgehen. Ideal für Familien, die sich zeitnah Ihren Traum vom eigenen Haus in einer sympathischen Gemeinde erfüllen möchten!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Balingen

Il tuo consulente: Frank Atzrodt

ID proprietà: W-02X9L6

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Lotto edificabile

Superficie terreno

678 m²

Posizione: Talheim, Baden-Württemberg

Die Gemeinde Talheim liegt in der Baar auf rund 800 m ü.d.M. am Fuße des 1000 Meter hohen Lupfens inmitten einer reizvollen Landschaft, zentral gelegen zwischen Schwarzwald, Bodensee und der Alb. Der Ort mit seinen rund 1.250 Einwohnern hat sich zunehmend zu einer Wohngemeinde für Arbeitnehmer, die zum Teil im Ort selbst und überwiegend in den Nachbarstädten Tuttlingen, Schwenningen und Trossingen beschäftigt sind, entwickelt. Dank seinem Angebot mit Kindergarten und Grundschule ist es auch gerade für Familien ein lebenswerter Ort, der mit seinen Vereinen und seiner modernen Festhalle einiges an Aktivitäten bietet. Auch für Freizeitaktivitäten in der Natur, insbesondere zum Radfahren eignet sich diese Gegend hervorragend. Durch die direkte Anbindung an die B 523, die direkt an Talheim vorbei führt ist der Ort bestens an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A81 Stuttgart-Bodensee, über die man in ca. einer Stunde die Städte Stuttgart oder auch Zürich erreichen kann. Insgesamt ein liebenswerter Ort in einer tollen Landschaft mit einer guten Infrastruktur!

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Krauth Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Krauth Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Troveremo la migliore opzione di finanziamento per te

  • Consulenza gratuita e non vincolante
  • Offerta di finanziamento concreta in tempi brevi
  • Servizio completo

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Trossingen, Baden-Württemberg, Germania

    Single-Apartment in Trossingen für Kapitalanleger!

    78.000 €

    • 1.5 Locali1 Bagno36 m² Superficie abitabile

Il vostro negozio

Engel & Völkers Balingen

engel & völkers shop image

Fornitore:

Krauth Immobilien GmbH

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern