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W-02WSVM – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02WSVM
San Nazzaro, Gambarogno, Ticino, Svizzera

Villa da sogno in una posizione esclusiva (11)

Prezzo
1.975.000 CHF

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile162 m²
Superficie terreno481 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa proprietà unica in stile mediterraneo è immersa in un contesto di bellezza mozzafiato con favolosa vista sul Lago Maggiore e sulle piante subtropicali. Lo spazio abitativo si estende su tre livelli ed è distribuito in 5 stanze. Da sottolineare l’ampio soggiorno con camino e zona pranzo e l’accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina esterna al piano intermedio. Qui è possibile godere di molte ore di sole con un panorama unico, mentre la piscina offre refrigerio nelle giornate più calde. La villa è in ottime condizioni e il giardino, splendidamente curato, offre diverse aree per sedersi e un caminetto esterno. Il vostro sogno di una villa per le vacanze diventa realtà qui! Highlights: » Vista lago da sogno inostruita » Piscina all’aperto » Camino » Bagno in camera » Privacy » Zona residenziale tranquilla » Due posti auto in garage » Residenza secondaria » Strada privata
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

5.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie abitabile

162 m²

Superficie terreno

481 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

2

Posto auto

1

Anno di costruzione

1999

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza

San Nazzaro : Posizione e dintorni di questa proprietà

San Nazzaro si trova a 201m sul livello del mare e conta circa 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Ha un proprio lido con bar e un bel prato per prendere il sole e un pontile per le barche, da dove si può andare direttamente ad Ascona. Inoltre San Nazzaro dispone di una propria stazione ferroviaria, ufficio postale, banca e piccolo supermercato. Tra le tante attrazioni di questa regione ci sono il giardino botanico di Eisenhut a Vairano e il villaggio montano di Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a splendide escursioni.

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Dettagli della commissione

Tutti i dati sono esenti da garanzia e basati esclusivamente su informazioni messeci a disposizione dal nostro mandante. Non siamo quindi in nessun modo responsabili della completezza, esattezza ed attualità di tali dati. Valgono inoltre le condizioni generali delle nostre disposizioni aziendali. Diritto di vendita intermedio o cambiamento di prezzo sono riservati. Questa documentazione è di nostra proprietà intellettuale e non può essere copiata o distribuita a terze persone né da quest’ultime utilizzata. Esclusivamente la Engel & Völkers di Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG ha il diritto di proporla per la vendita o ai suoi clienti. Nel caso di uso non autorizzato di questa documentazione l’agenzia Engel & Völkers di Ascona riceve una commissione pari al 3% del prezzo di vendita dall’autore del reato o da chi ne ricava un vantaggio da questo affare. Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore. Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.


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