Casa vacanza mediterranea con piscina (16)

1.525.000 CHF

5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
125 m² Superficie abitabile
351 m² Superficie terreno
50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa curatissima villetta mediterranea colpisce per la sua posizione unica e la splendida vista panoramica sul lago. È accessibile tramite una strada privata e ha un garage per due auto. Lo spazio abitativo si estende su due piani e offre spazio sufficiente anche per una famiglia più numerosa o per gli amici. Un giardino ben curato, con una piscina all’aperto e diverse aree per sedersi, offre la possibilità di ammirare il tramonto del sole con un bicchiere di Merlot ticinese. Lasciatevi incantare da questa curatissima villetta, dove potrete godere del tipico clima mediterraneo nel bellissimo Ticino! Highlights: » Vista panoramica senza ostacoli sul lago » Stile mediterraneo » Posizione tranquilla e soleggiata » Piscina all’aperto » Giardino » Pompa di calore » Garage per due auto » Residenza secondaria

Caratteristiche

Cucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Anja von Behren Venturino

ID proprietà: W-02WTJ1

Posizione: San Nazzaro, Gambarogno

Vairano (frazione di San Nazzaro) si trova a 201 metri sul livello del mare e conta circa 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Val Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Ha un proprio lido con bar e una bella zona per prendere il sole, un imbarcadero da cui è possibile raggiungere direttamente Ascona, tra le altre località, e una propria stazione ferroviaria. Tra le numerose attrattive di questa regione si annoverano il Giardino Botanico Eisenhut di Vairano, il Sass da Grüm (luogo del potere) e il villaggio montano di Indemini. Inoltre, i “Monti” sopra i villaggi ticinesi nel Gambarogno sono ideali per splendide escursioni.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

Casa vacanza mediterranea con piscina (16)

Descrizione

Engel & Völkers Ascona

Posizione: San Nazzaro, Gambarogno

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