Engel & Völkers

Appartamento moderno in città murata

3.300 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 91 m² Superficie totale
  • 89 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo affascinante appartamento è situato in via Porta, tra via Vittorio Emanuele II, la principale via dello shopping di Como, e piazza del Duomo. Si tratta di una soluzione moderna in un palazzo storico completamente ristrutturato situato nel cuore di Como. L'appartamento di circa 90 mq è elegantemente arredato e contiene oggetti di design (Flos, Kartell). Questa proprietà si trova al secondo piano di un edificio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina completamente arredata e due bagni. Dalla camera matrimoniale si accede al grazioso balcone con zona relax attrezzata. L'altra camera ha un bagno en-suite. La soluzione è stata recentemente ristrutturata: è dotata di pavimenti in parquet riscaldati, aria condizionata multisplit e tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento si affaccia sull'accogliente cortile interno, che garantisce privacy e tranquillità nel centro della città. L'area intorno a via Porta è uno dei quartieri più belli all’interno della città murata. Lo splendido Duomo di Como, le principali vie dello shopping, la vasta scelta di bar e ristoranti e il Teatro Sociale si trovano nelle immediate vicinanze. Nella zona sono disponibili anche alcune soluzioni per il parcheggio. È una proprietà ideale per una clientela sofisticata alla ricerca di una casa non convenzionale che offra spazi abitativi affascinanti, grande privacy, luminosità e tranquillità all'interno della città murata di Como.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreAnimali ammessiArmadio a muroArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02X912

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

2

Superficie totale

91 m²

Superficie abitabile

89 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

271.16 kWh/m²a

Consumo finale di energia

271.16 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.

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Engel & Völkers Cernobbio

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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