Engel & Völkers
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Prestigioso appartamento nel Grand Palace

6.400.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 220 m² Superficie totale
  • 200 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nella zona più lussuosa di Lugano proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato nel famoso Residence Grand Palace fronte lago con vista spettacolare, con il suo fascino ricco di storia e il lusso di vivere in un contesto storico e prestigioso. L’appartamento con generosa altezza interna di 4 metri, è situato al primo piano e ha una superficie di ca. 200 m², è composto da un ampio salone con cucina abitabile, tre camere da letto con due guardaroba, tre bagni e un bellissimo balcone con vista lago, accessibile dalla zona giorno. L’appartamento dispone di ogni lusso: sistema di deumidificazione, aria condizionata, impianti sofisticati di illuminazione, di riscaldamento e raffrescamento. Tutto centralizzato e controllato attraverso un sistema di domotica di ultima generazione. Le ampie finestre di questa unità si sviluppano a tutta altezza, evitando ogni genere di ostruzione e rendendo la zona giorno molto luminosa, ma soprattutto permettono di ammirare un panorama mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Un posto auto in autorimessa e una cantina completano le caratteristiche della proprietà.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02BWQ1

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Garage

1

Superficie totale

220 m²

Superficie abitabile

200 m²

Pavimento

Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2014

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (EV Swiss Properties AG, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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